钱报杭州房产给大家拜个早年，点击公众号名称点亮星标，就能随时看到咱们发的消息。2026年这一年，杭州楼市就要开始写新的故事了。这次咱们把话题的头放在“马年好房子大赏”，来看看过去一年里，杭州有哪些特别厉害的住宅项目，主要从设计、质量、生活理念，还有和城市文化融合这几个方面聊聊。这不仅是把好楼盘集中看一遍，也是在梳理大家一直想要的“诗意栖居”的生活方式。 作为杭州地产的领军企业滨江集团，他们在2026年手里握着的在售和待售项目加起来差不多有40个。里头最让人眼热的，当属那几个当年拍下天价地的项目：像钱江南岸拿的地王项目、水电新村的那个叫“望天际”的地方；拱墅区的湖墅民生药厂项目“滨杭传麒府”；还有萧山区的奥映世纪。大家都等着看这些项目到底会给咱们带来什么样的大作，新房的价格又能卖到多少钱。 除了这些新盘，2025年特别火的奥体那边的“奥映鸣翠”，今年也准备推叠墅产品了。 春节刚过不久，水电新村那边就花了10万块钱，在全世界范围内征集新名字。2月6日那天，他们公布了案名，就叫望天际。这可是滨江集团在2026年要做的“中国一号作品”，它是在2025年3月拿到的地，当时楼面价被拍到了77409元每平米，到现在还是钱江南岸的地王纪录保持者。项目里面的标准层高做到了3.6米，刷新了杭州住宅的最高纪录。 望天际一共规划了5栋高楼，一共168套房子。房子的面积从296平方米到506平方米不等，最上面几层还有大概876平方米的顶跃户型。这些房子里面有的还带私人泳池，设计上简直是没有上限。现在外面传出来的价格是从12万起步。 滨杭传麒府在武林湖墅这块好地方，2025年1月拿下的地楼面价高达64834元每平米，是拱墅区的地王。这地方打算盖4栋高楼和6栋叠墅，总共206套房源。高楼那边户型面积在356到496平方米之间；叠墅那边有308到611平方米的。高层现在放风说价格大概10万左右；叠墅的价格是12万到16万之间。 奥映世纪在钱塘湾未来总部基地的核心位置上，离钱塘江也就400米远。2025年6月拿的地楼面价也有54473元每平米，是萧山区的地王。这里准备盖9栋高层住宅，360套房子户型面积从238到388平方米不等。 设计上用了超四代的理念，每家每户都带着大露台或者阳台，像是在空中建了个花园。有的户型叫“全景舱”，能让视野最开阔。现在放出的价格是8万到10万每平方米。 奥映鸣翠在奥体中心那块地方算是个现象级的红盘。它是奥体板块第一个不限价的楼盘。去年7月第一次开盘卖了74套房，当时高层的精装均价卖到了86978元每平方米。跟之前限价46000元的标准比起来涨了超过4万块钱每平米。 不过这也没挡住买房人的热情，605个家庭来报名登记摇号中签率只有12.23%。后面8月、9月两次加推中签率也都控制在25%以内。10月第四次开盘时均价都到9万以上了。现在项目只剩下18套叠墅还没卖呢。 这个叠墅是请了设计大师李益中操刀的。他做的设计很有特点，单层面积超过150平方米院子露台地下室都有层层都能看到天和地。 锦上万象府在市中心的安琪儿区块是个不限价的项目。它规划了4栋高楼和2栋叠墅。高楼126套面积在183到251平方米之间；叠墅24套面积在283到340平方米之间。 去年6月和7月的时候高层开盘卖的价格是65600到67600元每平米虽然比之前限价46500元涨了大概2万左右但是总价控制在1500万以内所以大家还是比较接受的两次开盘中签率分别是13%、19.9%选房的时候都卖光了。 今年1月锦上万象府的叠墅拿到了证装修后的均价是84600元每平米现在剩下的房源也不多了。