西安「越秀铁建西派天悦商铺」由上海、北京两地的顶级房企越秀（TOP12）与铁建（TOP15）强强联手打造。这里是丝路科学城的核心腹地，这个区域不仅要打造国际科技创新高地，还要导入人口。距离项目5公里的地方，规划了29所学校，其中15所已经开学，比如高新一幼直管第二十二幼儿园。同样在这个范围内，有6所医院，而且项目西边就是西安国际医学中心医院。 交通方面，这里有地铁6号线、12号线、15号线还有16号线经过。还有4条云轨、1条云巴，再加一座高铁站。项目有12栋楼，总共696户人家。占地面积是约69亩，建筑面积达到18.7万㎡，容积率为2.8。绿化率是35%。物业公司是越秀服务，管理费是6元/月/平米。部分房子有燃气和烟道。 商铺方面，这里的层高有6米，完全可以开餐饮店铺。纯一层的设计，投资小回报高。小区出入口就在旁边，人流量有保障。整个小区一共才10间商铺，商业配比低，同行业竞争小。租户稳定，中途断租的可能性小。抗风险能力强，升值空间也大。 这是一个现房现铺的项目。楼盘名字叫越秀铁建·西派天悦（备案名：西派和樾）。区位配套很好，6米高的层高也能满足各种业态需求。单价只要6元就能享受一级资质的物业。总价也不高。 感兴趣的朋友可以拨打TEL：029-88866690来咨询详情。这个项目是CID板块最纯粹的富人区。外立面造价最高也最美。四条地铁线路连通高铁南站，还有云轨横穿未来之瞳。