近期，房地产市场出现积极变化。北京链家签约服务中心的忙碌场景，成为市场回暖的直观体现。签约经理张超表示，客户咨询量和签约量明显增加，显示市场热度正在回升。数据显示，北京链家二手房交易量在新政实施一个月内增长33%，新增客源量和带看量分别提升14%和18%。上海市场同样呈现“翘尾回升”态势，1月二手房成交量环比上涨15%，价格止跌企稳。
房地产市场回暖由多重因素共同促成。从政策层面看，信贷、税费、公积金等支持措施协同发力，降低购房成本，带动需求释放。从市场层面看，交易量增长、价格止跌、库存压力缓解等指标表明，市场正在向更健康的运行状态修复。从用户层面看，观望情绪减弱，购房意愿增强，刚需和改善型购房群体的参与度提升。整体来看，房地产市场正逐步走出低谷，进入稳步修复阶段。未来，随着政策延续优化、市场信心继续恢复，楼市有望保持回暖走势，更好支撑经济运行与民生改善。