骆驼精神鼓舞着新城建管，全周期服务也在给它保驾护航，这家公司最近得了不少奖项。新城控股（601155.SH）看中了轻资产领域，代建业务成了他们的新增长点。3月18日，克而瑞地产研究发布了《中国房地产企业代建综合能力TOP30排行榜》，新城建管靠着过硬的实力和亮眼的成绩，在2025年的榜单上拿了“代建综合能力TOP8”和“优秀商业代建企业”两个大奖，他们在天津的新城·万青云启项目也入选了“2025年全国十大优秀代建项目”。 今年1月中指研究院也发了一份《2025年中国房地产代建企业排行榜》，报告里说新城建管2025年一共签下了1061万平方米的代建项目，排在行业第八；他们做的生意也值29.6亿元，排到了第十一。这一年开了个好头，也得到了大家的认可。 这两家权威机构是从发展能力、产品水平、整合资源等方面给企业打分的。新城建管这次连拿几个奖，正好证明了大家对它的看法。 新城建管成立于2022年，背靠新城控股“住宅 商业”两条腿走路的优势。它一直坚持“骆驼精神”，发展得挺稳当。他们不仅接了不少好项目，还通过整合资源拿下了不少大综合体。这种优势让别人很难模仿，也让他们在市场里站稳了脚跟。 为了更好地服务客户，新城建管还搞了个“365全周期服务体系”。以前只负责把房子交出去就算完了，现在要管更长远的运营。他们给客户提供的是长期的专业帮助。 拿这次获奖的新城·万青云启来说吧，这就是他们实力的一个典型例子。这个项目定位准、产品好、管理也强，开盘就卖了1.5亿元销售额，帮委托方在当地高端住宅市场立了个标杆。 他们的产品都是以改善生活为中心的。针对懂行的家庭和想换大房子的人，新城建管把上海那种经典的海派风格搬了过来，做成了海派墅质洋房；还设计了那种南北都有露台的大玻璃窗房子；因为用了第四代住宅的技术，得房率能达到92%到96%。在社区活动方面也下了功夫，把场地抬高做成了空中聚场，配了一个大概2000平方米的泛会所，里面有社交、健身、亲子娱乐和阅读的地方。 数据显示到了2025年底，新城建管一共管了155个项目；建筑面积加起来超过了2600万平方米。他们覆盖了住宅、商业和大型综合体等多种类型。以后新城建管还是会用“骆驼精神”去工作，继续把“365全周期服务体系”做好，借着新城控股住宅和商业一起发展的优势，帮客户赚到更多钱。