从"矿山村"到"咖啡村" 江宁佘村以文旅融合激活古村新生机

问题:曾经的佘村因采石产业兴起,也因资源消耗和环境破坏付出代价。上世纪七十年代起,采石企业高强度运转,山体受损、粉尘污染突出,生态承载与居民生活质量的矛盾日益显现。停止粗放开发后,如何重建产业、留住人口、实现可持续增收,成为古村面临的现实课题。 原因:佘村之变,关键于发展逻辑的重新校准。一上,当地反思资源型路径局限后,明确守住生态底线,把环境修复与景观恢复作为转型前提;另一上,佘村拥有600多年历史积淀与徽派风貌,古桥巷陌等文化资源保存较好,周边自然景观条件也为文旅业态提供了基础。更重要的是,近年城市居民对“短途休闲”“慢生活体验”的需求增长,周末游、节假日游带来相对稳定的客流,为“微度假+消费场景”打开空间。政策支持与基层治理服务的提升同样重要,通过完善配套、优化营商环境、提供基本生活保障等方式,降低外来创业者落地成本,增强其长期经营预期。 影响:新业态集聚正重塑古村活力。如今佘村已形成较高密度的“村咖”聚落,咖啡、烘焙、围炉煮茶等消费场景与古村空间叠加,使游客从“看风景”转向“深体验”。春节氛围也在传统灯彩、春联装点之外,增加了更贴近年轻群体审美与社交需求的内容。创业者用本地食材开发季节产品,以节庆元素打造主题饮品,既提升停留时长与复购率,也让“农文旅”之间的链接更紧密。经济效益上,佘村目前共有商户153家,其中约16%为本村人返乡创业,带动200多名村民在家门口就业;村集体经营性收入由2020年的197.3万元增长至2025年的700万元,显示出业态升级对集体经济的带动作用。更深层的变化在于,古村从单一资源依赖转向多元业态共生,产业抗风险能力随之提升;年轻人回流与外来人才扎根也对乡村治理与公共服务提出更高要求,推动基础设施与服务能力持续补齐。 对策:从佘村实践看,推动古村“出圈”不能只靠单点爆款,更要用系统治理守住品质底线。一是坚持生态优先与风貌保护,严格管控建设强度和业态同质化,避免过度商业化挤压历史空间;二是提升公共服务与配套能力,围绕停车、交通接驳、公共卫生、消防安全、游客承载等环节补短板,避免“人气旺、体验差”;三是引导业态差异化发展,推动本地农产品、非遗手作、节庆民俗与餐饮零售联动,形成“可逛、可买、可带走”的消费链条;四是健全利益联结机制,通过租金、分红、用工、采购等方式让更多收益留在村里,同时加强技能培训,提升村民就业质量;五是优化市场秩序与品牌建设,推动统一标识、评价体系与诚信经营,形成可持续的目的地口碑。 前景:在消费升级与县域文旅提质的背景下,“村咖”更像是乡村新消费的入口,而非终点。未来,佘村若能在保护前提下继续做深文化叙事,把古村历史、山水景观、节庆活动转化为稳定的内容供给,并叠加研学、露营徒步、民宿度假等多元产品,有望从“节假日热”走向“四季常态热”。同时也需警惕单一业态过密带来的竞争内耗与品质波动,通过协同营销、联动活动和公共空间精细化运营,形成“抱团发展、共同提升”的生态,让人气真正转化为长期产业动能。

从粉尘弥漫的矿区到咖啡飘香的文旅目的地,佘村的蜕变说明,发展观的转变可以打开新的增长空间。当年轻人用拿铁拉花勾勒乡村振兴的新场景,当古老马头墙与现代森系美学相融共生,这里呈现的不只是区域经济的转型路径,也是一段关于人与自然、传统与创新如何相互成就的当代叙事。