黑龙江同江百万亩集体土地被违规征收13年 超十亿元地租收取缺乏法律依据

问题——承包证在手却被收租,权属与收费依据存疑。

据反映,同江市多个行政村村民持有依法取得的集体土地承包证,相关土地在相当长一段时间内被地方以“国有土地”管理并收取地租,涉及范围广、持续时间长、缴费规模大。

围绕收费依据与土地性质变更的关键问题,村民依法提出信息公开申请后,得到的答复却出现“文件不存在”“由他部门掌握”等不一致情况。

与此同时,省级自然资源主管部门明确表示,未曾批准相关土地性质变更。

这一系列情况,使得土地究竟是否完成合法变更、收费是否具有充分法定依据、资金去向是否清晰等核心事实仍待进一步核实厘清。

原因——程序刚性要求未被充分落实,信息闭环与监督链条存在短板。

从制度层面看,集体土地性质变更为国有土地,依法依规需履行严格审批程序,特别是涉及较大规模土地与复杂历史权属的情形,更应做到审批链条完整、登记资料齐备、权属变化可追溯。

若地方在缺乏有效审批手续情况下,将集体土地按国有土地管理并收费,可能反映出对法定程序的敬畏不足以及对历史文件效力审查不严。

从治理层面看,信息公开申请遭遇“归口不清”“互相转办”,说明在档案管理、事项认定、责任划分方面可能存在断点:谁来提供原始登记资料、谁对收费依据负责、谁对群众诉求作出权威解释,若缺乏清晰边界,容易导致长期争议难以终结。

对于以“涉边保密”等理由限制公开的情形,也需要在依法保密与保障群众知情权之间找到边界,做到该公开的依法公开、该保密的严格说明,避免以笼统理由影响社会信任。

影响——损害群众合法权益与基层治理公信力,也可能带来财政与法律风险。

土地承包关系事关农民基本生产生活与稳定预期。

一旦在权属未明或依据不足情况下长期收费,不仅直接增加群众负担,更容易造成“权利证书有效、现实管理相悖”的冲突,削弱政策的严肃性与契约精神。

对地方治理而言,若关键资料不全、口径不一,将影响行政行为的可解释性与可追责性,进一步放大社会疑虑。

对资金管理而言,若涉及多年收费规模较大,资金收取、使用、结算和返还都需要清晰账目与合法依据,否则可能引发后续审计追责、行政复议与司法诉讼等一系列风险,增加纠纷处置成本。

对策——以事实为依据全面核查,以法治方式回应关切、化解存量问题。

一是尽快开展系统核查,厘清权属、程序与资金“三本账”。

建议由上级部门牵头,对土地性质变更审批链条、登记簿册与原始档案、收费依据与标准、收费资金流向及用途进行全面核对,形成可核验的事实结论。

对“文件是否有效、是否废止、是否适用”应给出明确法理认定,对缺失材料要查明原因与责任。

二是依法推进信息公开与解释说明,回应群众合理诉求。

对能够公开的审批、登记、收费依据等材料,应依规提供或说明;对确需保密的内容,应严格依法界定并明确告知救济渠道,避免出现“以保密替代说明”。

同时,通过听证、座谈等方式加强沟通,降低信息不对称带来的对立情绪。

三是坚持纠错与问责并重,形成制度性防范。

对确属违规收费的,应依法依规纠正并研究退还或结算安排,兼顾群众利益与政策连续性;对在审批、登记、收费、财务管理等环节存在失职渎职或违法违纪线索的,依法依纪移送处理。

对类似事项建立“重大权属变更必审查、重大收费必公示、历史文件必复核”的长效机制,防止同类问题重复发生。

四是对边境地区治理需求与依法行政协同推进。

边境地区确有特殊管理要求,但特殊不等于突破法律程序。

应探索在保密管理、国土空间治理与群众权益保障之间的制度接口,以更精细的公开方式和更严格的程序审查,提高治理的规范化水平。

前景——以清查促规范,以制度促长治。

当前,各地正持续推进农村土地制度完善与基层治理能力提升,依法稳定农民土地承包关系、规范涉地收费、强化权属登记和档案管理,是维护农村稳定预期的重要基础。

同江此事的处置效果,不仅关系当地群众切身利益,也将成为检验依法行政、信息公开与监督问责能否形成闭环的重要案例。

若能以事实为核心、以法治为准绳,推动历史遗留问题妥善解决,并将整改成果固化为制度,既有助于化解矛盾,也能为类似地区提供可复制的治理经验。

土地是农民的命根子,更是社会稳定的压舱石。

同江事件暴露出个别地区仍存在"权大于法"的治理惯性,唯有将权力关进制度的笼子,让每一寸土地的权属都经得起法律和历史的检验,才能真正筑牢乡村振兴的基石。

这既是维护社会公平正义的必然要求,也是推进国家治理体系和治理能力现代化的题中之义。