咱们这两天跟业内的朋友聊天，都说广州这回搞的土地大会，那阵容绝对空前。算算时间，两天后也就是3月13日，广州市2026年春季的土推会马上就要在广州开了。我们早就收到邀请去凑热闹，这就把听到的风声跟大伙儿透个底。 首先得说说来的人，这回预计会有70家房企到现场。这可不是往年的小型聚会，而是要把广州的家门完全敞开，面向全国喊人来投资。除了保利、龙湖这些咱们常见的老熟人，估计还会冒出不少以前没露过脸的新面孔。毕竟有了8家大厂围在一起抢地的先例（像这次年初的马场1期），这种真正的“过江龙”集聚才更有看头。 再看看这次政府端出来的阵容有多强大。据路边社透的风声，甚至可能会有广州市的副市长亲自到场站台。这在以前的推介会上可不多见，毕竟规格越高，跟咱们做生意的机会就越大。大家都知道以前大多是规自局、土发局的人讲话，这次直接把副市长请来了，这分量谁都能看懂。政府各部门还会在会上挨个给咱们讲政策，比如怎么出让土地、怎么建“四好”房子这些门道。 接着聊聊今年推的地块有啥变化。这两年咱们也都看明白了，市场对那些库存高的地方本来就有抗性。你看保利拿地就很聪明，不是拿最好的就是拿最稀缺的。与其推一大堆一般的地不如打磨好一块硬菜。 所以今年的策略肯定是要控住宅比例、推商办用地。这就好比往市场里注水要精准，不能乱灌。大家都盯着好地段呢！比如天河那边的金融城、奥体体育城还有广棠板块肯定是重头戏；海珠的琶洲和海珠新中轴估计也会有动静；荔湾那边的白鹅潭和聚龙湾也是焦点；至于白云新城和设计之都这些地方也肯定少不了。 最后再说说这本蓝皮书。往年这东西里藏着不少好东西，尤其是那些核心区的宅地都是最先放出来的。今年肯定也会有不少好货上架！马场二期、琶洲中区的宅地或者东区的江景地会不会露个面？咱们就等到会上见分晓吧！