美国联邦住房金融局（FHFA），也就是FederalHousingFinanceAgency，刚刚发消息说，去年12月份独户住宅的价格涨得慢了不少。不过专家觉得，现在房子太少了，可能会拦着全国房价不让它往下掉。 美国联邦住房金融局（FederalHousingFinanceAgency）在周二把数据放出来，说11月份房价涨了0.7%，12月份就只涨了0.1%。再往前看，11月份其实是涨了0.6%。如果看去年全年的涨幅，到了12月的时候变成了1.8%，比前一个月的2.1%要低一些。第四季度整体涨了0.8%。 房子还是很难买，尤其是便宜的那种，把价格给推高了，好多美国人都想买也买不起。特朗普政府其实也搞了不少政策想让大家买得起房。 但经济学家和一些贸易团体说，特朗普那种激进的贸易和移民政策太猛了，把建筑材料和电器的价钱都给抬高了，还把干活的人都给弄没了，这就让盖房子的人没法快点干了。 最高法院上周五把特朗普依据紧急状态法收的关税给驳回了。特朗普赶紧换了一招，先收了10%的全球关税，一共收150天。到了周六又把这税率提到了15%。 地方上管得太严，盖房子的地也很难找。虽然最近几周贷款利率降了一点，但是专家觉得再降也难了，因为大家都担心国债的事，让国债收益一直居高不下。 贷款利息本来是跟10年期国债挂钩的。再加上现在工作的人也不多，没人愿意买房，需求就是上不去。 不光买房子难，盖房子也是一连四个季度都在缩水。 这回的整体涨幅没起来主要是因为中西部跌了1.0%，中南东部也跌了0.1%。太平洋那边没动静，倒是中大西洋地区涨疯了。 山区和东中北部涨得还挺稳当。跟去年比起来太平洋、山区还有南大西洋都是跌的。北中部涨了5.2%，中大西洋更是飙到了4.8%。