贵州龙里这个地方，龙里县的冠山街道有个叫芸台芷岸小区兰园的老小区，最近可算是变了个样儿。之前建成十来年了，管理挺混乱的，甚至出现了真空状态。不过现在，居民们通过自救和共建共治，彻底把这个小区打理得井井有条。2025年5月，原物业公司亏损退出后，这个小区就面临着无人管的危机。车辆乱停乱放、公共设施失修、邻里之间矛盾也多了起来。不过这个时候，西城社区党组织立刻行动起来，他们觉得这是个强化基层战斗力的机会。社区党组织深入到小区里去了解居民的需求，把大家凝聚在一起，共同管理小区事务。他们还鼓励小区里的党员发挥带头作用，把党组织变成凝聚人心的磁石。 社区党组织找到一些热心居民和社区贤达一起组成了自救管理小组，把党的工作触角延伸到这个小组里去。这个小组制定了一套自治管理规约，明确了物业费标准、资金使用和责任清单等重要事项。他们还搭建了一个常态化议事平台，推行“逢四说事”的协商机制，把每月固定日子作为居民议事日。凡是涉及公共事务的事情，都要先进行协商再实施。 通过这个机制，居民的知情权、参与权和决策权都得到了保障。大家可以面对面沟通问题，寻求最大公约数，邻里之间的隔阂也逐渐消除了。针对专业服务不足的问题，小区采用了“专业服务+志愿互助”的双轨模式。一方面聘请专业保安保洁人员来保障基本服务不断档，另一方面鼓励居民轮值和参与日常巡查与维护。 面对资金短缺的难题，小区还探索出了多元投入机制。社区帮忙对接上级政策和项目支持，爱心人士也捐赠物资来改善公共设施。点滴努力汇聚成流，公共设施的短板逐渐补齐了。 自救管理小组重点解决居民反映强烈的问题。他们科学规划新增了119个停车位来缓解停车难问题，还把一处闲置房间改造成办公室兼议事厅。这些举措让车辆停放整齐、道路通畅、环境整洁起来。 兰园的治理实践证明，在面对老旧小区管理难题时，加强党的基层组织建设是根本保证，激发居民内生动力是有效途径。“党建引领、居民自治、民主协商、实干惠民”的这套组合拳成功地把治理困境转化为契机，探索出一条符合实际且富有成效的基层治理新路。 这个“龙里样本”为类似老旧小区提供了可借鉴的经验。通过不断巩固党的执政根基和推进基层治理现代化，坚持以人民为中心、依靠群众共建美好家园才能让大家共享幸福生活。