把土地性质定为C65科研用地的项目就给通过了大环评审核，天然气也通到户了，这些都能满足智能制造、生物医药、人工智能等企业从研发孵化一直到总部办公的全周期需求。 把松江区新桥镇新效支路258号这个位置给占住了，还紧邻G60高速新桥出口，去虹桥枢纽的距离只有12公里。 给把地址定在松江区新桥镇新效支路258号，总面积约310亩。竣工时间定在了2023年10月。 占地约310亩的地块给盖成了总建筑面积约50万平方米的法式独栋、高层研发楼及标准厂房，把研发办公、中试基地、人才公寓、商业配套这些功能给全给放进了这个生态科创产业园。 把物业服务给掌握在自己手里了，毛坯交付，天然气通好了。首层层高在4.8到7.8米之间，标准层是4.2到5.5米。每层楼板承重也不差，首层能达到400到1000公斤每平方米，标准层有300到500公斤每平方米。 把配电做到了100瓦每平方米标配，还能增容。网络光纤直接入户。物业费用定在了大约10元每平方米每月。 把2000个停车位都给准备好了。把园区内规划好的商业及会议中心、人才公寓、咖啡、餐饮、便利店、银行等生活服务设施也都给安排上了。 把法式园林、企业城市会客厅、会所这些休闲设施也放进了园区里面。 交通也很方便，离G60高速新桥出口大概有200到500米远。有轨电车1号线能直达新桥火车站（金山铁路22号线），还能换乘地铁9号线和12号线。 毛坯交付标准意味着你可以按自己的心意装修。把1400平方米的高层研发楼整层给出租了。 把法式独栋按每栋800到6600平方米的标准进行出租。 把每栋法式独栋的2部客梯和高层研发楼的5部客梯加上1部消防梯都给配齐了。 把450平方米的起租面积给明确下来了。 把项目竣工的时间锁定在了2023年10月。 把约50万平方米的总建筑面积给划分清楚了。 把这个位于上海G60云智天地科创园的项目的各项参数给列出来了。