李霞、莫非、张立果这几位编辑主编负责把关。张立果表示，城楼网打算传达一个好消息。房产界这次终于给大伙儿吃了定心丸，2026年很可能会是个底部确认的好时候。 要说行业有多惨，用数据说话就很直白。大家都在喊去库存、控增量，供给端现在是真心在收缩。克而瑞搞的研究指出，从2015年往后算，开发商盖房子的劲头总体是往下走的。更可怕的是，去年住宅新开工面积居然只有新房卖出去的67%，直接跌到了历史最低谷。 咱们别光顾着看负面，得算算利好。我国的城镇人口已经高达9.4亿人了，大家手里的房子平均都有40多平米。按这个数算下来，现在每年卖8亿到9亿平米的一手房完全没问题，完全能支撑楼市稳住大盘。 除了规模够大，市场反应也挺有意思。一手房市场像是画了个大写的“L”在回稳，而二手房表现得更硬朗。到了2026年1月，有20个大城市的二手房成交量一下子涨了10%，卖出去的面积还创了新高。 莫非强调，这二手房的企稳其实就是市场见底的关键。再加上国家在搞高质量发展、盖好房子，底层逻辑都变了。随着风险慢慢出清、融资环境变好，民营房企心里的那口气又顺过来了。大家赶紧把信心找回来吧。