在上海普陀区中江路上，总投资22亿元的奇富科技新总部园区近日迎来首个春节，2000余名员工在崭新的办公环境中感受着“服务不打烊”的年味。
这一场景的背后，是普陀区近年来深化营商环境改革、创新企业服务模式的生动实践。
问题：传统招商模式难以满足企业全生命周期需求 过去，地方政府招商引资多以政策优惠为主，企业落地后的长期发展需求往往被忽视。
随着经济结构转型，企业尤其是科技型企业对服务的要求日益多元化，涉及人才、融资、产业链配套等多个维度。
如何从“引得进”到“留得住”“发展好”，成为区域经济高质量发展的核心命题。
原因：从“招商”到“招服”的理念转变 普陀区在实践中发现，单一招商政策已难以形成持续竞争力。
2020年起，该区率先探索“招服一体化”机制，将服务前置到企业入驻前，贯穿建设、运营全过程。
以奇富科技为例，在总部园区建设阶段，区投促办便牵头规划、建管等多部门成立专班，将传统串联审批改为并联推进，使10万平方米园区从规划到投用大幅提速。
影响：形成产业集聚“乘数效应” 这种服务模式产生了显著的外溢效应。
通过“系内企业整体迁移+重点板块单独培育”策略，普陀区已吸引360系企业22家落地，其中13家为奇富科技关联企业。
同样受益的还有杉数科技，该企业从北京迁至上海过程中，区政府派专人赴京协调迁移手续，解决人才安置等难题，最终实现三个月完成跨省总部迁移。
对策：构建“需求导向型”服务体系 普陀区的服务创新体现在三个维度：一是时空前置，如对波克城市研发中心提前介入用地规划；二是流程再造，建立跨部门联席办公机制；三是精准施策，针对科技企业特点提供人才公寓、研发补贴等差异化支持。
数据显示，2023年该区新增跨国公司地区总部5家，重点产业税收同比增长18%。
前景：打造“近悦远来”的发展生态 当前，普陀区正将服务经验制度化，推出“营商环境6.0版”改革方案，重点强化数字赋能和法治保障。
随着苏州河沿岸科创带建设推进，这种以服务创生态、以生态聚产业的发展路径，或将为长三角区域一体化提供新的实践样本。
一个总部园区的“首个春节”，折射的是城市治理与服务理念的升级：企业需要的不只是“落脚之地”，更是可持续发展的制度环境与合作伙伴式的支持体系。
把服务做在前面、把问题化解在过程、把效率体现到细节，才能让企业留得住、长得大、走得远，也让城市在高质量发展赛道上积累更稳固的竞争优势。