昨天，广州市住房和城乡建设局还有一些企业和专家一块儿开了个叫“2026广州白云好房子论坛”的会，地点就在白云国际会议中心。这个会是为了给广州“十五五”规划开好头。吕逸宏处长说了，广州现在正在使劲儿搞房地产新发展模式，要把好房子、好小区、好社区、好城区这“四好”给弄出来。他说，光靠政府或者企业不行，大家得一起上，给市民一个更好的居住环境。 广州市住房政策研究中心的唐志渊主任也在会上分析了一下现在的市场情况。他说现在的任务主要是控制增量、去库存还有优化供给。以后的土地供应会越来越集中，特别是像白云新城这样的好地方。他提到广州已经出了20条具体措施来保证房子质量好，规定建筑材料和施工工艺都得达到更高的标准。 广州市房地产行业协会的会长陆毅从行业的角度讲了些看法。他觉得市场信心正在一些高品质的项目里慢慢恢复过来。他举了个例子，白云新城核心区一直都没几个能拿得出手的好房子项目，满足不了大家对美好生活的向往。所以推出标杆项目对引导市场预期和促进行业转型特别重要。 这次论坛现场还正式发布了一个新项目——云樾和鸣，是国贸地产和绿城集团合作搞的。这个项目在齐富路北侧AB2804035地块，去年10月份绿城花了13.33亿元拍下来的，楼面价差不多是3.3万元一平。这可是结束了这个区域长达四年没出新住宅项目的局面。 这个云樾和鸣项目还是2023年广州容积率新规实施以后第一个符合要求的住宅项目呢！侯俊杰是项目负责人，他介绍说这个楼盘是为了给大家一个“云山生活体验”，利用旁边白云山的优势来设计的。他们把自然风景、建筑美学、空间布局和生活场景都安排得明明白白。主要户型是100到138平米的四房，主卧视野特别好还实用，能看到白云山。还有个特别的设计是全屋800库收纳系统，把杂物收纳难题给解决了。 在社区配套方面也特别用心，做了个全龄段的生活场景体系。有专为女性设计的“她空间”，可以搞展览和沙龙；还有“云外书院”，有书吧和文化交流平台；还有“童乐花园”，让孩子们去探索自然。 这次论坛还有“云樾和鸣”项目的推出都是广州响应国家号召、探索“好房子”建设的重要一步。在房地产转型的关键时刻，广州通过政策引导、市场运作还有产品创新相结合的办法，不仅让区域发展更有活力了，也给大城市提升人居品质提供了个好样板。未来肯定会有更多高标准的住宅项目出来吧？那广州离实现“住有优居”的目标也就更近了！