为了给楼市添点生气，上海又推出了一个大招。2月25日，上海市住建委、市房管局还有另外三个部门联合发了个通知，把限购、公积金贷款和房产税等7项政策都调了调。这个新政从2月26日就开始执行了。 大家都觉得，上海这次的动作是为了把人留住，毕竟这个城市已经快2500万人了，得想办法让资金流动起来。 新政里最关键的是对外地人的限购限制放宽了。只要你在上海交满一年社保或者个税，就可以在全市买房了，连郊区都不限制。而且交满三年以上的，能当本地人看，还能在外环内多买一套房。 这下好了，那些本来想换房子又被限购拦住的人，估计会跑来市区。比如浦东新区外环内有很多好地段，总价在300万到500万之间的房子，正好符合新政的条件。 还有徐汇、静安这些地方的老房子，本来就抗跌，这次政策一出，估计会吸引更多的人去买。不过政府的目的肯定不是为了让房价涨起来，而是想把外地人引进来，让城市更有活力。 政策出来之后还不到一个小时，中介们就在朋友圈里转发了。他们觉得这次的政策能帮客户解决置换的难题。而且“沪七条”里说得很明白，是为了满足大家的住房需求，促进楼市平稳健康发展。 总体来说，上海作为大城市，对人口和资源本来就有吸引力。“沪七条”这个政策就是给外来人口减轻负担，让他们愿意来上海扎根发展。