4月2日这天，赣州市南康区成功出让了一块商业服务业用地，位置就在坪塘单元的PT-B08-05地块上，性质是商务金融。这块地有65.78亩大，盖楼不能超过2.8的容积率，建筑密度得控制在40%以内，还得留够20%的绿地。土地使用年限是40年。最后，29家企业联合竞拍，花了9998.56万元把它拿下，折算下来每平米楼面价才814元。这次拍卖挺特别的，原本没人出价的，结果一下子来了29家买主。 中标者是个大名单：赣州福进门家居、赣州米洛森家居、赣州智感家居这些做家具的企业，还有江西阿童船长智能家具、江西金榜题名教育设备、赣州泰司东煦贸易这种做教育设备和商贸的公司。大家都来了，说明这区域的产业正在融合发展。 这块地的归属有点波折。最早是2017年12月1日通过公开拍卖卖出去的，买主是赣州市南康区城发集团城发房地产开发有限公司。后来规划变了，2025年3月31日自然资源局把土地使用权收了回去。收回来的是44223.76平方米的地。今年3月初挂牌拍卖的时候没人要，直到今天终于卖掉了。 拿下这块地的好处是把南康区的商业空间优化了，也能帮助产业升级。这些29家企业就像大联盟一样把它拿下了。这次交易对优化空间、推动升级很重要。 这次买家的主体很丰富，不光有做家具的传统企业，还有搞教育设备、科技服务、商贸流通的公司。这种多元的现象反映了区域产业融合发展的新趋势。 值得注意的是这个地块的权属经历过动态调整过程。根据公开记录显示，它曾经是在2017年12月1日通过公开拍卖方式由赣州市南康区城发集团城发房地产开发有限公司获得的。