当前，河南住建工作面临新的发展阶段。城镇化进程中，群众对居住安全、出行便利、公共服务的需求不断提升，但一些城市仍存基础设施老化、社区治理薄弱、充电设施不足等问题。房地产市场需要继续稳定，保障性住房供给结构有待优化，建筑业也需要加快转型升级。 这些挑战的出现有其深层原因。老旧小区、老旧电梯等设施集中进入更新周期，城市道路、供排水等系统性改造需求增加。同时，人口流动和产业调整改变了住房需求结构，存量商品房去化与保障房供给之间需要更好的衔接。此外，基层治理的数字化、精细化水平还需提升，建筑市场秩序和招投标治理也需进一步规范。 2025年河南已成效明显。改造老旧小区24.6万户，新建"口袋公园"390个，新增公共充电桩2.9万个，这些民生实事超额完成。城镇供排水一体化改革等重点工作持续推进，为下一阶段发展奠定了基础。 2026年河南将重点推进五个上工作： 一是以城市更新提升品质。推进老旧电梯改造2000台以上，新建改造城市道路500公里，新增公共充电桩1.5万个，新建"口袋公园"100个，优化群众身边的设施和绿色空间。 二是以精细化治理夯实城市运行基础。加强党建引领，健全城市运行管理平台，推动管理向社区延伸。同步提升物业服务质量，提高居民满意度。 三是以更大力度稳定房地产市场。推进"卖旧买新、以旧换新"等支持措施，畅通改善性需求。用好保障房再贷款、地方政府专项债等工具，收购存量商品房用于保障房、高校宿舍、安置房等，加大保障房筹集力度。同时实施房屋品质提升工程，推进危旧房改造。 四是以产业升级提质建筑业。规范建筑市场秩序，深入整治招投标领域问题，降低制度性成本。引导企业向城市更新、新型建造方式等领域发展，提升工程质量和产业效率。 五是以改革创新激活发展动力。推进城镇供排水一体化改革全面推开，深化住房公积金制度改革，扩大提取和贷款使用范围，提升制度覆盖面。 从"补短板"到"提质量"，河南住建工作将更加注重系统治理和长效机制建设。通过城市更新带动基础设施、公共服务、社区治理和产业转型共同推进，有助于形成更高效的城市运行体系。随着保障房筹集路径拓宽、"好房子"标准体系完善、建筑业新动能加快培育，城乡建设的民生属性和发展属性将进一步统一。
城市是文明的象征，也是人民幸福生活的重要载体；河南住房城乡建设工作的新部署，表明了对城市高质量发展的深刻认识。通过城市更新、城市治理、房地产市场稳定、建筑业升级等多方面合力推进，河南正在探索一条符合自身实际的现代化城市发展之路。这条路不仅要让城市更新颖、更宜居，更要让每一位市民都能感受到发展带来的获得感、幸福感和安全感。