9月1日，窦店镇跟首开房地集团坐下来开了个会，虽然前两天暴雨刚过，地上到处是狼藉，但这没拦住双方坐到一起。井洪涛带着人直接奔了中关村新兴产业前沿技术研究院的项目现场，那边地基已经打起来了，正愁找不到懂运营的人；另一拨人则去了后街村集体土地租赁住房的地方，指标是有了，就是建得慢。 首开房地集团当场就把代建、招商和运营这一套方案给端出来了，他们说要把政府的审批这一块包下来，剩下的让市场去干。窦店镇的领导一听立马拍板，打算先拿一块地试试水，成熟一块推一块。这次对话是从9月1日窦店镇和首开房地集团把座谈会变成恳谈会开始的。暴雨冲走了路面，也冲不淡双方的共识。 座谈会上，窦店镇先把家底和灾情都摊开了。他们给首开房地集团亮了两张单子：一张是全镇产业布局、交通骨架和人才储备这些家底；另一张是道路被冲毁、农田被淹还有需要安置的群众这些灾情。首开房地集团随后也把自家的本事摆了出来：他们在一级开发、代建代运营还有城市更新方面有不少经验。 这场交流的开场白挺实在，大家是先谈感情再谈合作。座谈会快结束的时候，窦店镇给首开房地集团递了一面锦旗。锦旗上写着“风雨同舟显担当，携手并进谱新篇”，虽然不大，但里面有三层意思：感谢暴雨那会儿对方第一时间送物资和派队伍帮忙；期待后面能一对一帮扶搞项目化合作；也算是正式定了调子以后要从救急变成共生的关系。 接下来双方要把“对接”变成“对表”。窦店镇已经把首开房地集团放进了“招商白名单”，办事节奏明显加快了：每周开一次视频会商量事儿；每两周去现场看看问题解决得怎么样；每月联合去查一下有没有遗留问题没销号。“让项目等不了、坐不住、跑不起。”这是双方给自己的约定，也是对未来的宣言。