2026年4.85万/平！福田区河创智都大厦（河套公馆）推出625套人才房，这个价格，让你心动了吗？就在昨天，福田区住建局发布了这个项目的配售通告，房源涵盖约70㎡的两房和90㎡的三房，还有3人家庭的需求。虽然地点位于福田区皇岗口岸附近，但房价却让人感到惊喜。下面我们一起来看看Part 1 福田河创智都大厦人才房项目详情吧。 Part 1 福田区河创智都大厦人才房项目今日开始配售！ 申请者需要在2026年3月24日9:00至2026年4月6日18:00期间提交认购申请。这次共推出625套房源，分别是505套约70平方米的两房户型和120套约90平方米的三房户型。 项目位置在福田区皇岗口岸百合三路南侧。由深圳深港科技创新合作区发展有限公司负责开发建设，位于1栋二单元和三单元。房源总价为48500元/平方米，不含室内装修费用。住宅塔楼采用装配式建筑技术，交房标准以买卖合同及实际交付为准。预计交付时间为2027年9月30日。 认购本批次住房的申请家庭需要根据资格条件分为四个队列进行排序。申请者还需要满足无政策性住房、无自有住房（或5年内无转让或离婚分割记录）的基础条件。 第一队列申请人需满足全日制本科及以上学历、技师或高层次人才等条件。申请人和共同申请人都必须是深圳户籍。此外还要累计缴纳3年以上深圳社保和年满35周岁（单身）的条件。 第二队列申请人与第一队列相同人才条件，不过户籍只要求是深圳户籍即可，配偶和未成年子女可不受限制。另外非户籍配偶需正常缴纳社保累计3年以上且年龄要求同样是35周岁以上（单身）。 第三队列申请人可以是全日制专科学历、中级及以上专业技术资格、紧缺工种技师或技能竞赛获奖等条件满足即可。户籍条件与第二队列相同且非户籍配偶需正常缴纳社保累计3年以上还有年龄要求为30周岁以上（单身）。 第四队列符合任意前三队列任一条件且家庭人口数为3人的家庭可以购买三房户型补充条件：1. 申请以家庭为单位时，配偶及未满18周岁子女必须列为共同申请人；2. 学历、户籍、社保、年龄等条件均以认购截止日（2026年4月6日18:00）的情况为准。 申请者通过线上提交以下材料：住房认购申请表；身份证、户口簿；婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）；以及学历、职业资格证书等人才证明材料。Part 2看房方式：线上+线下预约看房 看房采用线上预约和现场预约两种方式进行。有意向购买的家庭可以通过线上预约到现场看房。具体操作流程可以关注官方网站获取更多信息。