普陀区有个新项目叫“明天荟城市荟集”，这回主推纯一楼摊位，把总共253个摊位都拿出来卖了。大伙儿手快有，手慢无，先到先得。摊位面积大约在2.69到3.56平方米之间，总价起价是16万。位于上海市普陀区甘泉管弄宜川的核心位置，周围有中山北路内环。东边靠志丹路，北边挨交通路，南边是石泉路，西边连着岚皋路。 对于这次的销售方式，开发商给出了明确的条件。这个项目的总体量大约2000平方米，一期能卖的面积有1000方。每个摊位给业主二十年的使用权，到期后自动续签。要是您五年或十年以后想退出，能得到100%的优先回购。 在经营方面，运营公司提供了两种选择：要么自己经营打理生意，要么托管给他们管理。如果托管的话，合同签10年就委托给公司打理了。装修期的时候能拿总房款7%的租金补贴作为奖励；之后产生的租金收益要分成，运营公司拿10%，业主拿90%；租金半年给一次钱。 至于房子本身怎么交付，是市集内装修好的样子给您用的；里面还配了中央空调和新风系统这类设备。费用方面要是您自己开店做生意，就得交物业费和水电费（包括公共能耗）；要是托管给公司就不用操心这些事了。 去现场的交通也很方便。从7号线岚皋路地铁站或者3号线4号线镇坪路地铁站出来都不远。 项目主打智慧农贸市场的概念。全场装了智能溯源电子秤，每一份食材的产地和检测报告都能在手机上查得到；价格也能通过明码标价的电子屏实时更新显示出来；消费者可以选在线上下单然后到店里提货或者配送到家的服务方式；这样一来经营的时间和空间就不受限制了。 至于为什么这么火呢？因为有统一的运营团队在背后保驾护航。他们负责保洁、招商、营销还有售后的服务工作；业主们自己就不用费心思去打理这些繁琐的事儿了；环境干净明亮又宽敞；年轻人愿意来逛逛；老年人也常来光顾这里买东西呢。