2026（第二十一届）商业地产行业发展论坛将于4月16日至18日厦门国际会议中心酒店举办。本届论坛以"向新而生、韧性增长"为主题，重点探讨消费结构变化、存量资产运营和新场景培育等议题，为行业在新形势下的发展提供交流平台。论坛由全联房地产商会商业地产工作委员会会长王永平担任主席，中华全国商业信息中心等多家单位联合主办。 问题：存量时代下的行业转型挑战 当前，商业地产行业面临多重挑战：消费需求日益多元化，传统运营模式亟待升级；新增供给放缓，存量项目改造和运营提升成为重点。行业亟需在精细化运营、数字化管理和收益结构优化等实现突破。 原因：多重因素推动行业变革 业内人士分析，商业地产的调整主要受三上因素影响：宏观经济环境变化导致企业和消费者行为改变；线上线下融合加速对商业空间提出新要求；部分区域供给过剩加剧同质化竞争。这些因素共同推动行业从开发导向转向运营导向。 影响：产业链协同升级 新的发展阶段，商业地产的影响已超越单个项目范畴，与城市更新、消费升级等密切有关。运营上，项目功能更加复合多元；资本方更关注资产质量和可持续性；品牌商则更加重视运营方的综合能力。 对策：聚焦三大关键领域 本届论坛将汇聚全产业链代表，重点探讨：强化运营能力建设、创新场景营造、完善合作机制。通过交流形成可落地的解决方案，助力行业转型升级。 前景：结构性机会显现 具备区位优势和成熟客群基础的项目有望率先复苏。特色街区、文化演艺等细分领域增长潜力较大。2026年行业竞争将更注重长期经营能力的比拼。论坛选址厦门，有助于整合东南沿海商业资源。
面对变革与机遇，商业地产行业需要以创新和合作为动力；本届论坛将为行业发展提供新思路，帮助企业在不确定环境中把握确定性增长路径。