刘某在2024年5月的时候，把车子停在小区的公共车位上，结果旁边的树倒下来把车砸坏了，损失大概2750元。刘某觉得物业公司没尽到管理责任，没把有安全隐患的树处理好，也没放警示标志，所以就起诉了物业公司。物业公司呢，他们就说那天刮大风是不可抗力，还有说刘某没交停车费，所以他们不用赔。 法院查了一下，发现那天气象局确实发了大风预警，风力是6到9级。虽然物业公司收停车费也有专人管理绿化树木，但是他们没把那棵危险的树加固或者修好。法院最后认定这个物业公司有责任，得赔钱给刘某。 唐稚易律师分析说，物业公司作为小区树木的管理人，既然气象局已经预警了大风天气，他们就应该采取措施把树加固或者警示一下。现在这棵树倒下来砸坏了刘某的车，物业公司没能证明自己没有过错，那就得承担侵权责任。再说了，物业公司管理的是整个小区，不是针对某一个业主的。虽然刘某之前一直交停车费，但不能因为个别业主没交费就说物业公司不用负责了。 根据《民法典》第1257条规定，因为林木折断或者果实坠落造成别人损害的话，如果林木所有人或者管理人不能证明自己没有过错的话，就应该承担侵权责任。所以这次法院判物业公司赔钱是很合理的。这次判决也给物业公司划了个明确的界限：物业公司不能随便拿不可抗力或者个别业主不交物业费来推卸责任。必须对公共设施进行隐患排查和加固防范才行。 这个裁判既让物业公司主动保护小区安全，也给了业主维护自己财产权益的法律依据。这也体现了《民法典》在平衡物业和业主权利义务、共建安全宜居小区方面的作用。