为了给大家一个靠谱的交代，广州市这次下了狠心，直接把2000亿元的钱袋子给拿出来搞城市更新。这座已经有2200多岁高龄的老城，怎么才能在保护与发展之间踩好那根平衡木？这事儿可没那么简单。市住房和城乡建设局还有市规划和自然资源局坐不住了，赶紧联合印发了一份通知，从头到尾都管着那些老房子，让城市留住记忆，也让咱们这些人心里有个念想。 这个通知可是管得很宽，不管是拆新建、整治提升、拆整结合还是微改造，只要是跟城市更新沾边的项目，全都得给我照办。起草这个文件的人说了，亮点就在这个全周期管理上，事先、事中、事后都得把劲儿使出来。 规矩很死，城市更新前必须先搞个“文评”。先不着急拆，得先把家里那些老宝贝给摸清楚了。如果你是为了公共利益或者房子有安全隐患不得不拆的，那也得听听大家伙儿的意见。对于那些老宅子和有风貌的建筑，修缮的时候要像考古一样搞研究，别瞎改高矮胖瘦还有颜色。历史文化街区更是得保持原样儿，不能为了好看就把那些保护要素给毁了。 为了把活儿干好，通知里还给大家松了松绑。要是前期已经评过了，而且没发现新情况，那咱就不用再重复弄了；要是项目压根就没涉及那些法定保护对象，那手续也可以简化一点。 拆迁这事儿得严格把关。凡是能不拆的尽量不拆，鼓励大家用绣花的功夫搞微改造。真的因为公共利益或者安全不得不拆的话，也得经过严格论证和审批。对于那些老房子和有风貌的建筑，通知特别强调不能随意改变它们的外貌。 政府这边也没闲着，区里的相关部门和街道得给负责修缮的人免费提供技术指导。镇街还得盯着施工队干活儿。 最后就是怎么把这些老房子用好。在保住老样子的基础上，咱们支持给它换上新功能适应现在的生活。还得鼓励大家想办法让这些老建筑活起来、用起来。至于那些国有企业嘛，也鼓励你们多伸手帮忙修修这些非国有的老房子。