位于昆明市呈贡新区的颐明园小区近日陷入物业交接僵局。这个2011年建成、拥有1600余户业主的住宅区，正经历着自交付以来最严重的社区治理危机。矛盾源于2025年底启动的新一轮物业选聘工作，但根本问题可追溯至业委会成立环节。
颐明园小区的纠纷并非孤例，而是反映了当前基层业委会建设中的普遍问题。业委会制度的初衷是保护业主权益、实现业主自治。但如果成立程序不规范，就会沦为少数人的工具，反而损害业主利益。这要求我们在推进业委会建设时，既要尊重业主自治，也要加强程序规范；既要提高效率，也要确保合法。只有这样，才能让业委会真正成为维护业主权益的有效平台，推动基层治理的民主化、法治化进程。