渗水、开裂、脱落，这些外表看起来的毛病，往往隐藏着极大的隐患。墙皮脱落有可能砸到人或车，渗水随着裂缝变大只会让情况变得更糟。时间久了，墙面的“疮疤”不光影响外立面的颜值，还可能变成危险的陷阱。《钱报杭州房产》多次报道过类似情况，像萧山有些新楼盘在阳光下看起来像一张皱巴巴的纸，或者是主城区某限价5.4万元/㎡的红盘，交付不到两年就出现了外墙大修的情况。九龙仓天荟 印梦怡/摄和人一样，房屋很多毛病如果能早发现早修，就能避免小病拖成大病。住建部发布的指导意见明确要求，房龄25年以上的小区得每五年体检一次。就算是交付没多久的小区，因为施工、材料或环境的问题，外墙也可能出岔子。 中天美好生活服务供图这次浙江省国土空间规划学会城市更新专业委员会指导的活动给有需要的业主们送来了福利：潮新闻联合杭州固缮检测科技有限公司和中天美好生活服务集团有限公司推出公益体检活动。图片由AI生成从即日起征集报名，只要符合条件就能申请免费服务。具体福利有：给上城、拱墅、余杭、临平、西湖、滨江、钱塘、萧山这八个城区里各选出一个问题比较多的小区，由杭州固缮检测科技有限公司提供免费检测；另外再从中遴选1个小区，把检测任务交给中天美好生活服务集团有限公司。 你家小区的外墙有没有问题？活动的时间截止到3月31日，想报名的得是杭州八区内的商品房小区。业委会得把小区名称、楼幢数量、所属区域和联系方式填进报名表里。报名流程很简单：下载潮新闻客户端，进入“口水楼市”潮圈顶部的活动入口就能提交信息。中天美好生活服务供图这次公益活动的目的就是让更多人知道房屋体检的重要性。通过无人机和红外+可见光双光镜头对小区高层外墙进行无死角扫描，能无损且高效地找出渗水点、空鼓、保温层隔热性能差、裂缝以及脱落隐患等问题。中天美好生活服务供图 很多人以为小区外墙保修期才8年，所以等过了这个期限才考虑修缮其实是不对的。在保修期内完成体检有助于厘清开发商的责任，也能帮业主争取更好的权益。此外还能优化后期的修缮方案。中天美好生活服务供图关注《钱报杭州房产》公众号并点亮星标★，就能不错过每日推送。更多楼市新闻▽识别下方二维码查看近期精彩回顾点