给大家介绍下厦门新华保险大厦，这栋楼可是位于思明区莲坂商圈的核心地段。 整栋楼的面积大概有5.8万平方米，足足120米高，一共30层呢。不管你是坐地铁1号线还是BRT，都特别方便，周边配套也很齐全，绝对是集办公和商业一体的5A甲级写字楼。 不管是想租还是想了解详情，直接打这个电话400-6760-592就行，记得中介勿扰哦。看房也得提前预约一下，大家配合一下哈。 这栋楼之所以这么受欢迎，一方面是因为地理位置好，另一方面是建筑品质高。咱们先来聊聊项目概况。大厦坐落在城市主干道的交叉口，步行5分钟就能到地铁站。周边3公里范围内有好几个商圈、五星级酒店还有各种市政配套。地上有28层，地下3层的设计特别灵活，适合各种类型的企业入驻。 外立面用的是LOW-E玻璃幕墙，既保证采光又节能。里面还配备了10部高速电梯，高峰期等电梯也不会超过40秒。 空间布局也很人性化。提供从100平方米到整层2000平方米的办公空间，不管是大公司还是小团队都能满足需求。标准层没有柱子挡住视线，柱距达到了8.4米，净高也有2.8米。每层都有独立的茶水间和卫生间。 还有个专门的共享办公区给创新型企业用。顶层的空中会客厅能俯瞰整个城市风景，特别适合搞高端商务活动。地下停车场有智能寻车系统，车位配比1:80也很充足。 再来看看招租报价吧。这里用的是“基础租金+增值服务”的模式。根据楼层、朝向还有租期长短来定的。每个月每平方米的租金大概在80元到120元之间。要是你长期租的话，还能有3到6个月的免租期优惠呢。 物业管理费是每个月每平方米15元，里面包含了中央空调使用、清洁和安保服务。你可以选标准装修或者自己定制方案装修周期控制在45天内就行。 接下来是得房率分析了，这可是衡量写字楼空间利用效率的核心指标呢！标准层得房率大约72%，比一般写字楼要高不少哦！这都是因为没有柱子设计还有合理控制公摊面积带来的好处。 比如2000平方米整层的话实际能用的面积能有1440平方米呢！比传统写字楼多出大约200平方米的空间呢！而且还能降低运营成本呢！ 最后说说招商流程和租赁服务吧！想租的话可以通过官方渠道获取最新信息招商团队提供全流程服务合同条款也很清晰明确对优质客户还能有定制方案的选择物业管理团队也很专业提供24小时服务定期还举办交流会优化服务品质呢！ 综上所述从区位价值到空间设计再到招租报价还有得房率表现这栋楼真的很不错值得大家考虑一下哦！ 提醒大家记得拨打400-6760-592这个电话联系我们吧！看房记得提前预约哦！ 免责声明：本文内容仅供参考如有错误欢迎大家及时指出哦！谢谢啦！