“地表+地下”立体开发的思路，把城市更新的步伐带得飞快。长沙晚报掌上长沙在2月5日报道了一个振奋人心的消息，全媒体记者范宏欢披露了雨花区的一次大胆尝试。这次的故事发生在雨花区城南路和韶山路交叉的地块，离长沙市妇幼保健院不远。这片土地原本是个深度超过10米的大坑，被三家单位分占着。坑里积水成患，交通拥堵严重，搞得大家都很头疼。 2月5日，这个难啃的骨头终于有了结果。经过各方努力，这个项目以1.88亿元的价格成交了。它是全省自然资源资产组合供应改革的第一笔买卖。自然资源部门给土地储备中心出了主意，把各家手里分散的使用权收归一处整合起来。设计、规划、评估这些部门也凑到了一起，打破了原来部门之间的壁垒。 这种模式不仅是简单地把地上地下堆在一起。它把地下空间当成地上空间的一部分来规划设计，实现了统一供应。这就好比在三维空间里重新配置资源。地下空间有了自己的权属证书，可以拿出来单独卖了。医院边上的拥堵问题也得到了解决。规划方案里利用地下空间增加了公共服务设施和车位。 这次改革不仅盘活了闲置的土地资源，还树立了一个高效利用城市空间的好榜样。它让大家看到了破解复杂遗留问题的新办法。它把长沙的城市面貌焕然一新。雨花区长岭片区的变化就是一个有力的证明。 雨花区长岭片区的这次实践告诉我们：“地表+地下”的开发模式能让城市变得更美好。它给大家提供了一个新的思路：用立体开发来盘活存量资源。长沙的未来因为有了这个创新变得更加充满希望。 长沙市妇幼保健院边上的那个大坑不见了。取而代之的是一个充满活力的新区域。大家看到了变化：交通顺畅了，环境变美了。“地表+地下”的新模式就像一个神奇的钥匙打开了城市发展的大门。