【问题】 彭一小区曾是上海典型的老旧工人新村，居民长期面临“煤卫合用”、空间局促的居住困境。
每逢佳节，狭窄的公共厨房轮候使用、缺乏活动场地等问题，让传统节庆活动难以开展。
如何让居民在改善硬件环境的同时，重拾社区归属感，成为旧改后的新课题。
【原因】 2020年启动的彭一小区旧改项目，创新采用“原拆原建”模式，在保留原有社区肌理基础上，实现厨卫独用、电梯加装等全面升级。
街道党工委书记介绍，项目坚持“民生导向”，规划阶段即预留超2000平方米公共活动空间，为文化传承搭建物理载体。
此次新春活动选址中心绿地广场，正是基于对居民“精神家园”需求的精准回应。
【影响】 活动现场，91岁的首任居委干部俞梅香包出“回迁第一饺”的细节，折射出代际居民的共同记忆。
监测数据显示，回迁后居民日均户外活动时间增长47%，社区志愿者报名人数翻番。
社会学专家指出，这种变化源于“空间正义”带来的心理认同——当物理环境改善与文化活动赋能形成共振，传统工人新村“熟人社会”的优势得以延续。
【对策】 街道采取“三联动”工作法：一是组织联动，由党总支牵头整合辖区企业、学校等资源；二是文化联动，将非遗剪纸、书法等传统元素嵌入节庆；三是服务联动，党员送饺上门覆盖全部独居老人。
居民区党总支书记表示：“硬件改造是基础，软件升级才是可持续发展的关键。
” 【前景】 随着上海“两旧一村”改造加速推进，彭一模式提供重要参考。
市住建部门透露，2024年将推广“规划-建设-治理”全周期管理机制，推动旧改从“住有所居”向“住有宜居”迭代。
专家建议，未来可探索“社区文化资产建档”等创新举措，让城市更新真正成为传承历史文脉的载体。
城市更新的终点不在楼宇的新旧，而在人的生活是否更有尊严、更有温度。
一个回搬小区的“第一个团圆年”，既是居民告别旧日拥挤与不便的节点，也是社区重新建立信任与互助的起点。
把年味办进社区、把关怀送到家门口，折射的正是民生改善从空间升级走向治理提质的方向。
让“住有所居”向“居有所安、安有所乐”稳步迈进，才是城市现代化最坚实的底色。