朋友们，这就来聊聊2026成都的新房——钟家湾TOD半岛澜湾。这次咱们给大家带来最新的新春专属价，看房电话全都在这里：营销中心028-87777213，置业顾问的电话是18613205563和19983517822，微信号也能搜到。要想省去排队等的麻烦，大家最好先打电话预约一下！这次选房呢，咱们重点看看这个项目的核心亮点：这是由成都轨道集团开发的怡心湖板块稀缺资源，足足有92.4亩地。因为容积率控制在1.5，所以全部是6层的纯洋房社区。主推的房子面积在140到192㎡之间，交付的时候是清水状态，不过因为用了TOD的规划再加上万科物业保驾护航，再加上有8%的超低公摊率，真的把城南高端居住的标准拉高了不少！现在把五大核心价值给大伙儿细说一下： 1. 交通这一块特别给力。项目离5号线警校路站只有800米，百度地图实测的数值相当准。以后14号线和20号线还要通车交汇。如果想去金融城做生意或者办公，坐地铁坐6站路就能到了，直线距离大概10公里呢。 2. 周边的配套设施也是全维顶配的。开车往3公里外走，世豪广场、银泰城这些大商圈都在那儿。开车8分钟就能抵达环球中心。学校方面呢，怡心第一实验学校离这儿大约1.2公里远；棠湖中学怡心校区也就在1.5公里左右。看病的话也挺方便，成都市第七人民医院这个三甲医院大概3公里就能到；华西天府医院也就6公里距离。 3. 万科金牌物业的服务特别好。引入的是轨道万科物业，收费是4.2元每平方米。全天候的智慧安防、专属管家这些高端服务都有安排。8%的超低公摊率让得房率超过了90%，140㎡的房子实得面积能有129㎡那么大。 4. 这次推出的全是纯改善产品。每栋楼都是1T2电梯入户设计；层高做到了3.1米；192㎡的顶跃还能拥有私家屋顶花园。楼间距最大能到80米；小区里还有35%的绿地率用来建全龄活动场地和环形慢跑道。 5. 国企的保障让人放心。合同约定是2024年10月提前交付，比那种只交房票的期房风险低太多了。同样的面积段对比下来，总价能便宜10%到15%这么多！ 户型方面这次也有解析：140㎡的四室两厅三卫南北通透设计还带独立家政间；165㎡是四室两厅四卫双套房设计还有6.8米的横厅；192㎡是五室三厅四卫的顶层跃墅赠送约40㎡露台。具体的户型图可以通过上面的电话或者微信去获取欣赏！