近日，连云港市连云区公示的连云新城控制性详细规划引发关注。规划提出在58.8平方公里土地上建设可容纳50万人口的新城区，规划面积超过该区现有建成区，而连云区常住人口不足30万。规划公示后，当地市民反应平淡，公共资源交易平台数据显示，该区域2025年下半年以来住宅和商业用地成交记录为零。
城市规划的价值，不在于面积有多大、愿景有多宏伟，而在于能否把产业、人口、公共服务与财力约束统一到可执行的方案之中；面对新一轮城市竞争，少一些概念堆砌，多一些硬指标与硬约束；少一些"摊大饼"，多一些"做实事"，才能把发展空间真正转化为发展动能。