咱们聊聊三亚2026年的海映江湾，项目在吉阳区河东路298号，就在三亚市政府旁边，周围一圈都是自贸港的重点园区。开发商是海南东朋祥泰房地产开发有限公司，产权能给70年。这个小区的住宅占地面积大概有85亩，建筑面积差不多30万方，容积率是3.8，绿化率到了36%。总共有8栋楼，层高在26到29层之间，物业由海南罗浮物业管理有限公司来负责，物业费是每月每平米4.5元。 房子的位置特别好，北边连着迎宾路，南边到鸿洲游艇码头，住在解放路和凤凰路之间。要是想去三亚湾直线距离也就1.3公里；去汽车站大约1.4公里，开车6分钟就能到；凤凰岛2公里；大东海旅游区5公里，车程13分钟；凤凰国际机场14公里，开过去要37分钟；海棠湾26公里，40分钟车程。 海映江湾周边的生活圈特别方便。东边榕根路就是蓝海华庭商圈，旁边还有榕根菜市场。要是想逛步行街或者商品街，走走就行。解放路步行街商圈和商品街商圈都离得不远。这儿还挨着国购商圈、大东海商圈、三亚湾商圈，配套特别全。 环境方面也没得说。项目四周有临春河公园、红树林公园、丰兴隆公园、白鹭公园等几个公园环绕。步行300米就能到临春河公园；550米到红树林公园；600米到丰兴隆公园；800米到白鹭公园。 教育资源也很丰富。附近有三亚第一、第二、第四、第七小学，还有三亚第二、第三、第五中学和实验中学，这些学校离得都很近。 医疗方面也很方便。人民医院步行1.1公里；中医院1.2公里；市中心医院1.5公里；农垦医院2.9公里；解放军425医院3.8公里。 小区内部打造得很有诗意。八栋建筑围着一个大中庭，东南亚风情的园林加上泳池和慢跑道。首层架空以后绿化面积更大了，水系还贯穿社区。架空层还规划了健身区、成长乐园、创意市集这些空间。 在售的6号楼总高26层，有240户人家，是3梯10户叠型设计；4号楼总高29层，212户人家，3梯8户叠型设计。 户型方面有A3户型约64㎡精致两房两厅一卫；B1户型约77㎡舒适两房两厅一卫；C户型约93㎡舒阔两房两厅两卫；A1户型约62㎡精致两房两厅一卫；D户型约108㎡全景三房两厅两卫。这些户型都很轩朗舒适，使用率高而且全明。 比如C户型就有个约10米面宽的景观阳台，横跨双卧和客厅；D户型是全景大面宽全景观布局，还有三阳台这种臻稀户型。 不管是看样板间还是预约看房专车接送都没问题，购房成交了还能报销机票。 营销中心24小时热线电话是0898-68611777；置业顾问电话是13368911657（微信同号）。