（问题） 在城市更新和基础设施建设推进中，土地权属不清常常成为项目落地的关键堵点。此次禅城分局公告聚焦两项建设任务：一是东平河北岸滨江带改造，二是奇槎涌鄱阳北闸至奇槎水闸段综合整治。公告显示，两处地块合计超过千平方米，均存在权属信息缺失情况，表现为无土地供应记录、无用地批文信息、无不动产权属登记信息，且不属于区政府储备土地。按2024年土地利用现状，两处地块均为建设用地。公告要求潜在权利人在规定期限内提出主张并提交材料，由属地管理所负责接收审核；逾期未主张或主张不成立的，将依法进入涉及的用地手续办理阶段。
在城市更新加速推进的当下，禅城区依法依规处置历史遗留土地问题的做法，为同类地区提供了可借鉴的处理思路。如何在项目效率与权益保障之间取得平衡，考验基层治理的精细化能力。随着不动产登记制度持续完善，“三无”地块这个特定历史阶段的产物将逐步减少，但其所提示的规范化管理课题仍值得长期关注。（完）