哎呀，刚刚听说了个劲爆的消息！珠实拿下了荔湾坑口AF0211011地块，就是以前的玻璃厂那一片，这个项目可真不简单。现在的楼市真是越来越有意思，越小的项目反而越舍得在细节上下功夫。这次他们这个新项目，应该会给大家带来很多惊喜。其实前几年大家对荔湾的印象，可能还停留在刚需多、密度高这种标签上。但是看了这个项目，你会发现它可能会彻底颠覆你的看法。这次项目共4栋楼，大约460套货量呢，每一栋都是不同的配置。2T5、2T4还有3T3的户型都有。户型方面也让人眼前一亮。全南向设计，主推建面90到114到144平方米的三至四房。最吸引人的地方就是70%的产品都能私梯入户或者带入户花园。就算你买的是114平方米的户型，也能享受到私梯入户的尊贵体验呢。如果你预算有限，还有114平方米部分带入户花园的选项，其实差不多也是豪宅级别的私密性了。楼体高度限制在100米以内，围合式布局加上中央园林，这低密度和高端感简直让人期待啊。户型设计也有很多亮点。90平方米三房两卫，层高做到了3.05米呢，还有入户花园和LDK一体化设计，视野通透得很。114平方米的四房也是一样层高设计空间开阔无比，南北双阳台还能根据需求改成书房或儿童房呢。最顶奢的3T3户配置，专梯专户加上3.15米层高和双套房设计三代同堂也互不干扰。项目占地约2万平方米，总建面8.2万平方米呢。这种低密感和呼吸感在白鹅潭核心区简直就是稀缺价值啊！多功能泛会所这些设施也安排得妥妥当当健身房泳池儿童乐园一应俱全。外立面设计更是充满灵感借鉴广府传统织金彩瓷质感层次分明。还有个细节规划三重步行系统连接小区公园商业江岸无缝衔接以后从家下楼走路就能去太古里逛街散步遛娃还不用过马路等红灯。地段绝对是王炸啊！这个位置就在白鹅潭核心区离地铁11号线大冲口站仅200米距离与聚龙湾太古里仅一路之隔而且一站就能到达万象城这里的商业配套大家都很熟悉太古里去年12月已经开业万象城预计明年也会正式营业不过最让我心动的还是生态底盘规划图显示聚龙湾真正的几何中心其实是荔湾儿童公园而珠实这个地块刚好卡在公园边上北边是水塔公园南边是大冲口涌滨水绿道再加上中央公园三园环绕啊感觉自己被绿意包围住了呢教育方面也不错周边有省一级芳村小学广州真光学校等而且西侧还规划了36班初中这里的教育资源真的很丰富啊！地块位于坑口城中村改造范围内有人可能会担心环境问题这里必须给大家解释清楚了这块地是坑口城中村改造首发项目采用依法征收净地出让新模式土地权属清晰不会有十年拆不完的老大难问题配套和道路同步交付到时候交付时门前的路旁边的公园都已经弄好不用再苦等了！而且坑口作为荔湾重点旧改区域以后要打造总部经济中心沿花地河珠江后航道还要建4公里生态绿链城市界面正在全面翻新呢！目前价格还没正式公布只能参考周边新盘的价格比如保利翡丽甲第万科理想花地保利瑧誉等均价在4到7万每平方米左右售楼部和样板房计划在4月中下旬开放到时会有具体价格公布想了解更多一手信息记得联系客服微信或者持续关注我们哟~