把广州马场地块拿下来的时候，越秀地产花了236亿元，溢价率达到了26.6%。这个成交价在广州排第二，全国也进了前五，住宅可售楼面单价挤进了全国前十。拍这宗地的共有8家房企，越秀、保利、中海、华润、招商这些头部央国企都来了，最后百轮竞拍之后还有5家在争抢。大家抢这块地就是因为现在的核心城市优质地块还是必争之地。 前两月全国经营性土地招拍挂成交的建筑面积只有2157万平方米，环比少了19%，同比更是降了21%。这个月成交的钱有724亿元，虽然环比涨了13%，但同比还是少了29%。不过像哈尔滨、石家庄这些地方也有宅地溢价出让。典型的100家房企新增土储货值门槛降到了7.3亿元，比去年同期少了20%；总价百强门槛值是3.5亿元，降了10%；建面百强门槛值是11.2万平方米，降了15%。 虽然各项指标降幅都有所收窄，但是现在房企投资还在筑底阶段。到了2月末的时候典型100家企业拿地金额一共是2059亿元。今年前两个月地方政府供地没怎么开，加上过了春节假期，大多数规模房企都没忙着投资。所以典型企业拿地货值、金额、面积都比去年同期少了一大截。新增土储百强房企的新增货值、总价和建面百强之和分别是2059亿元、996亿元和1906万平方米。货值和金额的降幅接近五成，面积也少了29%。