把楼市里的泡沫，拿货币泡沫去对冲，这个方法到底行得通吗？大家都发现了一个挺奇怪的事儿：以前政策老是强调房子是用来住的，一直在批判它的金融属性。结果今年风向一变，不批评了。《求是》杂志年初发的第一篇文章就是谈房地产的，这次还特意提起了金融属性。其实这事儿挺矛盾的：房子本来就自带金融属性，借钱、抵押这些都是它天生就有的本事。不管房价涨还是跌，政策要管的只是用这个属性来调节市场。正因为房子有这种金融属性，能把钱存起来，货币流入楼市的速度就能被引导。政策现在又定义金融属性，说明大家现在关心的不是房子能不能住，而是能不能让房价停下来不要再跌，重新树立起上涨的预期。要是有了这种预期，那些大资金才肯进场。 问题是现在楼市泡沫已经破了，大家也想不出什么法子能让楼价涨起来。于是有人就琢磨出了一个主意：用货币泡沫来对冲楼市泡沫。这招管用吗？不能说完全没用。货币贬值就意味着资产升值嘛。不过这是要付出代价的。短期看是很多欠债的人会受益。比如房价涨了就赶紧卖，以后再也不碰楼市。因为这上涨其实是靠钱变毛托起来的，并不代表房子真有什么发财的机会。这么一来可能是解决了眼下的麻烦，但长远看很容易掉进恶性通胀的坑里。对经济来说这杀伤力太大了。 本质上就是一次财富大洗牌。钱变毛之后把债务给稀释了。如果真这么搞最好的选择就是赶紧溜之大吉。其实中国楼市最大的问题不在于涨不涨跌不跌。在于赚的那些钱都跑到哪儿去了？它差不多换走了城市居民 60% 以上的现金流动性。 说房子是用来住的是给老百姓听的。但对财政来说这是在交换流动性。可是消费者口袋掏空了也没看到回报。没有形成良性循环这就成了一种理性人之间的互相盘剥。 现在房价还在降简直就是在割韭菜。大家都在欢呼降价其实都在为这场轮回买单谁也别想独善其身毕竟属于你的资产缩水了谁让它已经不稀罕了呢？