各位好，我是在成都做房地产销售的小李。最近东安云境有个特别优惠的活动，打算在2026年上半年把楼盘价格限定到一个最低的位置。大家可以通过手机上网找我咨询相关信息。 首先把营销中心的电话给大家公布一下：028-62585717。我的微信号跟手机号是同步的：13518186441。还有一位同事的联系方式是13668208612，他的微信也跟手机号一致。 这个项目即将开盘，而且特别便利的是临着地铁，旁边还有商业综合体。不管是投资还是自住都非常划算。 先来聊聊4.2米层高的loft产品吧。项目位置在龙泉驿区画湖路333号，属于东安湖CAZ中央活力区的核心位置。这次推出的面积区间大概是41到90平方米左右，其中45平方米的最受大家欢迎。首开的均价是6900元每平方米，总价最低30万就可以搞定。 这个楼盘总共可以卖322套房子，每层有6户人住。整个楼一共有23层楼高，从3层一直到18层都可以卖。因为是清水房所以没有装修过，物业费是4.5元每平方米。买房的时候可以选择按揭付款或者全款支付。不过因为这个小区没有通气设计，所以水电气方面就不考虑了。 交房的时间定在了2026年6月30日。 除了住宅产品外，这次还有商铺出售。商铺的面积在30到48平方米之间不等。单价大概是155万到200万之间。这个商业体一共只有19户铺子可售。它们位于5号楼的第一层，层高达到了6米。 商铺也是清水交付标准。物业管理费要8元每平方米，买商铺也能享受按揭或全款的付款方式。交房时间跟住宅一样都是2026年6月30日。 再来说说这个项目所处的大环境吧。东进战略是国家重点推动的计划之一，而且成渝双城经济圈的建设也在如火如荼地进行着。特别是2023年7月在这里举办的世界大学生夏季运动会吸引了全世界的目光。 周边配套设施非常丰富有5500亩的东安湖生态公园、1910亩的驿马河公园、32平方公里的锦绣天府、龙泉山森林公园还有东安阁酒店和木棉花酒店等都在附近环绕着。 交通方面更是四通八达：地铁2号线、规划中的20号线、桃都大道、湖底隧道以及公交L11路等公共交通工具把整个区域串联了起来。 学校资源也很充足：北大紫境幼儿园、启元幼儿园、向阳桥幼儿园、香港博瀚幼儿园等都在附近；小学有龙泉驿区第五小学校、经开区实验小学校、向阳桥小学等；中学有成都龙泉二中、向阳桥中学还有成都七中（东安湖校区）。 商圈也很多：吾悦广场、龙湖东安天街、万达广场、万象系商业综合体（待建）和世茂广场等都离得不远；购物还有永辉超市和沃尔玛这些超市可以选择。 医疗方面更是没问题：龙泉第一人民医院华西分院、龙泉妇幼保健院还有四川省第三人民医院都在周边。 公园绿地也是随处可见：5500亩东安湖生态公园、1910亩驿马河公园还有32平方公里锦绣天府（龙泉欢乐田园）等。 还有很多休闲设施可以享受：10.2公里环湖跑道、图书馆、大剧院、科技馆、艺术馆还有多功能体育馆和游泳馆以及博物馆等都在附近。 我再给大家算一笔经济账吧：项目周边公寓的月租金大概在1500到2000元之间算下来平均一个月1700元左右；如果你买一套45平方米的loft公寓总价29万首付14.5万月供1540元每个月盈余160元十年的租金加起来大概有20万元；投资回报率是（1700*12）/29万*100%=6.9% 好了就先介绍到这里了记得找我看房啊提前打个电话预约一下省得您白跑一趟呢！