哈喽，大伙好，我是老黄，今天给大家播报2026上海拆迁的实时快讯，可不是画饼哦。旧改动迁这块现在进展得飞快，小梁薄板、不成套公房、城中村改造全被加速推进了。这次我把真实的项目、优先拆迁的区域还有自己怎么查的方法都给大家讲透了。 先说说今天的核心动态：普陀的甘陵小区已经搞了全市最大的小梁薄板成片征收项目，100%签约了，3月份就开始腾空拆除了。静安128街坊征询通过得很顺利，差不多4000户都要开始征收流程了。黄浦区151街坊也在搞征收评估，均价95110元一平米呢。虹口那边也开始调查广灵二路一带的房子了。浦东的三林和北蔡有27个城中村改造项目同时推进，有的地方第一天签约率就100%。 2026年的拆迁硬规则你们可得听好了：这一年目标是要完成20万平米旧住房的成套改造，争取到2027年底把小梁薄板全清除掉。三类改造方式分别是征收拆迁、原拆原建还有成套改造。优先拆迁的四类房子是小梁薄板结构、厨卫合用不成套、有安全隐患的还有重大工程沿线的。 中心城区重点片区方面，黄浦区主要搞151街坊跟小梁薄板集中的区域；静安区是128街坊柳营路片区；普陀区预算全市第一，甘泉、宜川、真如这几个地方得重点攻坚；虹口和杨浦区则是轨交沿线、零星旧里跟小梁薄板优先改造；徐汇区主要是老旧小区跟城中村的改造。 至于浦东和近郊这部分，浦东主要是三林、北蔡、川沙、航头、惠南、老港这些地方征地项目比较密集；闵行那边有浦江、吴泾、七宝在持续更新；嘉定、松江、青浦、宝山那边主要搞城中村还有土地储备河道整治这一块。 如果你想查自己家里拆不拆的话其实挺简单的：第一步去查上海市规划和自然资源局的征地公告；第二步看看区政府官网的房屋征收计划；第三步留意小区有没有暂停户口或者暂停交易的通知。 最后提醒大家一下：上海现在基本不搞大拆大建了，老公房主要靠旧改、成套改造和原拆原建来解决。真正要征收的主要是危房、城中村还有市政规划地块。大家盼着拆的心情我都理解，但一定得看官方公告为准哦。 评论区大家可以报报区、小区还有门牌号，一起聊聊旧改动迁的最新消息吧。关注我就不会迷路了哦！