住总集团这次把顺义的一块地给拿下了，总价5.71亿元。这块地在顺义老城区，就在地铁15号线终点站俸伯站旁边。要我说啊，这地现在的楼面价才14003.68元，比之前便宜不少。之前旁边那个地块卖了6.2亿元，楼面价就到了1.62万元。听说那边当时还设了4.5万元的指导价呢。现在住总这个项目不设指导价，估计以后房价会有变化。 说起配套，这块地周边还得再完善一下。不过好在它离俸伯站才383米远，坐一站地铁就能到老城区，那边的商业、生活配套都挺全的。这地儿的规划建筑规模是40775.37平方米，容积率1.3，建筑限制高度36米。 我记得住总青年ONE一期已经清盘了，这次可能要开发二期了吧？项目主打小户型，挺适合刚工作的年轻人上车的。之前跟朋友聊到御湖境II期和这个项目的时候，大家都觉得这俩项目就差一站地。虽然住总青年ONE周边没什么配套，但是单价便宜了1万块钱。 这周最后一宗地是昌平的，起拍价16.88亿元。如果没什么意外的话，可能又是底价成交。明天还有大兴采育镇的一块商业金融服务业用地要出让。这周过后3月份的供地就结束了，4月份还有2宗住宅用地和2宗商业用地要拍。 北京市顺义区M15号线河东站A地块土地一级开发项目SY00-3101-0037这块地面积挺大的有31365.67平方米。南边是顺义新城滨河森林公园还有潮白河。 这次顺义新城第31街区地块让住总集团给摘走了。俸伯站那边也还在等15号线东延计划呢，到时候可能还要设个新的南彩镇终点站呢。