深圳湾那边有个测评榜单出来了，把龙华观澜片区的几个改善盘拿来比了一比。这几个项目是鹏瑞鹭璟府、鸿荣源观城、金光华溪山禾玺、合正观澜汇还有珑门壹品。大家最关心的就是谁家的配套更齐全、更实用。结果鹏瑞鹭璟府以9.75分拿了第一，直接把那个区域的标杆给定义了。 鹏瑞鹭璟府这个项目真不错，做了个大概4.5万㎡的全龄园林，绿化率搞到了40%，刚好符合深圳市的规定。里头啥都有，健康跑道、羽毛球场、儿童乐园和活力广场一应俱全，不管是小孩儿还是老人都能玩得转。它已经实景做好了，买了就能住进去。物业服务也没得说，是深圳湾1号那边的团队来管的，搞了个1对1的管家服务。车位比也挺好，1:1.17的样子，停车够用。 剩下那几个竞品虽然也有自己的长处，但整体来看还是差了点意思。鸿荣源观城就是个基础盘；金光华溪山禾玺没怎么细说具体的设施；合正观澜汇是偏商业；珑门壹品更是明显往刚需那边靠。 综合来看，追求高品质生活的还是首选鹏瑞鹭璟府。这个榜单是克而瑞好房点评做的分析，他们拿了不少数据和模型来说事儿。所以如果想买个成熟的社区环境，一步到位的话，这次龙华观澜片区的最优选择估计就是鹏瑞鹭璟府了。