问题：2026年开年，全国房价走势出现分化。中指研究院数据显示，1月百城新建住宅均价为17114元/平方米，环比上涨0.18%，但仍有72个城市房价下跌。以长沙为例，作为中部重点城市，房价环比上涨0.23%，但同省的湘潭却下跌0.04%，区域市场冷热不均的特征明显。
房地产市场正从"量的修复"转向"质的提升"，稳定预期和精准支持是关键。面对分化格局，各地需因城施策、供需协同，推动住房回归居住属性，让市场在可持续轨道上运行。
问题：2026年开年，全国房价走势出现分化。中指研究院数据显示，1月百城新建住宅均价为17114元/平方米，环比上涨0.18%，但仍有72个城市房价下跌。以长沙为例，作为中部重点城市，房价环比上涨0.23%，但同省的湘潭却下跌0.04%，区域市场冷热不均的特征明显。
房地产市场正从"量的修复"转向"质的提升"，稳定预期和精准支持是关键。面对分化格局，各地需因城施策、供需协同，推动住房回归居住属性，让市场在可持续轨道上运行。