今年2月5日，深圳搞了个城市更新现场推进会。会议传出消息说，市里给排了104个重点项目，就为了完成2026年城市更新领域1680亿元的固定资产投资任务。其实城市更新这块工作非常重要，能满足大家住得好、花钱多、城市更挤还更有劲儿。想要真正做到这个，得按国家和市里的规定办事，给每个区的情况量身定做方案，让它慢慢变美、变绿、变聪明。要是遇到难处得赶紧想办法解决掉，让大家伙儿住上放心的“好房子”。 还要把政府、市场和市民这三股力量聚在一起干。多想想怎么把钱赚回来，多找几家银行帮忙贷款。这么折腾下来就是为了明年开始的“十五五”规划打好头阵。 据内部消息透露，这104个重点项目各区分了多少份额呢？龙岗区拿了12个名额；南山那边（包括前海）有19个；福田给了10个；罗湖是13个；宝安挑了15个；龙华也有15个；盐田少点有8个；大鹏新区最实在只有2个；光明区5个；坪山也有5个。 这些项目具体啥情况呢？龙岗有2个还在筹备立项的状态。南山有2个拿到了规划批复。福田有1个拿到了规划批复。罗湖有2个在搞立项、2个拿了规划批复。宝安有4个在立项、2个拿了批复、3个公示了主体、6个开了工。龙华那边10个都公示了主体、5个开工了。盐田4个公示主体、4个开工。大鹏新区2个都开工了。光明有1个立项、2个公示主体、2个开工。坪山有1个立项、1个拿到批复、3个开工。 合一城市更新集团是在2013年成立的，主要帮人家搞城市更新这块业务。我们擅长把旧改和产业运营结合在一起，利用“旧改 运营”和“园区 基金”这两套办法来搞钱。我们的服务内容特别广，能帮政府写政策建议，也能全程指导项目怎么开发，甚至帮忙找钱并购。我们在深圳十个区都有活儿干。现在我们已经把手伸到东莞、惠州那边了，还在广州佛山设了办事处。 2017年和2019年的时候，我们拿过中国地产年会的大奖。2020年省三旧改造协会的行业发展研究站也设在了我们这儿。我们发的东西都是按照国家法规和地方政策写的，数据都是我们自己收集整理的。不过数据有时候会变旧了也正常，我们也不保证绝对准，大家看看就行别太当真。