虽然2026年1-2月浙江全省的土地市场跟2025年相比凉了不少，总建面跌了37.8%，金额也少了71.1%，溢价率更是降到了21.1%，但湖州还是靠着27.2亿元的成交额夺得了全省冠军。这就得归功于湖州这个月一口气卖出了18宗地。反观杭州，虽然之前还是榜首，但因为2月只成交了一宗小体量商业地，总金额也跟着跌到了21亿元，才落到了第二名。如果只看住宅类的涉宅地，全省一共成交了26宗，建面132.4万㎡，花了88.6亿元。跟去年同期比起来，这一类的建面缩水了59.7%，金额也少了79.5%，平均溢价率更是只剩2.7%，整体市场还处在比较低的位置。在这些项目里，浙江博策以8.8亿元的价格拿下了拱墅区的一块宅地排在了第一。至于房企属性上，民企拿地的数量和金额都占了大头，比如这次TOP10里面有6家民企一共拿到了36.4亿元的土地；还有4家城投企业拿了20.9亿元。大家也可以看看509.4万㎡这个总成交建面数，以及148.8亿元这个总出让金数据。像滨江房产虽然拿了5亿元的项目，也就排在了第6位；还有桐乡顶度豪墅拿了7.4亿元，浙江元垄拿了6.3亿元。这个楼面均价在2922元/㎡左右；而涉及到的溢价率平均下来是5.9%。至于平均每平米的价格是6688元；而市场整体下滑的幅度达到了30.6%。