杭州二月份的土地市场冷清得很，没看到任何关于住宅用地的交易。但好消息是，三月初杭州市区将有两宗住宅用地出让。根据浙报传媒地产研究院统计，2026年2月，杭州主城区、萧山区、临平区、钱塘区、富阳区和临安区都没有成交任何土地。这一个月里，仅余杭区有1宗商业用地成交，面积0.2万平方米，建筑面积0.3万平方米，成交金额0.05亿元。这次2月份的土地交易显示出量价双降的情况，原因可能和春节放假有关。 接下来看一下供应情况。目前整个市场供应很少，处于低频模式。3月份杭州市区预计将有7宗土地出让，总面积18.1万平方米，建筑面积54.3万平方米，起始总价40.6亿元。其中2场是住宅用地出让，共2宗地块分别位于城东新城和钱江世纪城。这次3月份有一宗住宅用地计划是5.6万平方米面积、11.3万平方米建筑面积和35.0亿元起始总价。 再来看看具体的细节。2026年2月份杭州市区共成交1宗地块，其中余杭区就占了1宗：0.2万㎡（约3亩）、0.3万㎡总建筑面积还有0.05亿元成交金额。这次2月份没有涉宅地成交。与此同时还出现了一宗商业地交易：0.2万㎡（约3亩）、0.3万㎡总建筑面积还有0.05亿元成交金额。 再来讲讲接下来的时间安排。3月份杭州市区计划在35日进行两场涉宅地的招标，共两宗地块分别位于城东新城和钱江世纪城：5.6万㎡面积、11.3万㎡建筑面积还有35.0亿元起始总价。2026年3月杭州市区将有7宗地块交易：18.1万㎡面积、54.3万㎡建筑面积还有40.6亿元起始总价。 最后分享一下这些信息的数据来源。这个报告所指的杭州市区包括十个区县（含富阳、临安）。主城区是指上城区、拱墅区、西湖区和滨江区。