大家都听说了吧，临沂拉菲公馆那个外墙突然脱落的事儿。你知道吗，这地方房价已经飙升到01万五呢，可是安全隐患却成了背后的“隐形炸弹”。虽然拉菲公馆一直坐在临沂楼盘价格榜的前排，可是高房价怎么也换不来安全感。7月29日下了一场大暴雨，拉菲公馆就给大家展示了一个“高空掉砖”惊魂。5号楼西侧简直就像下起了水泥雨，脱落面积超过200㎡。幸好那时候没行人经过，不过业主心里还是慌得很：要是砸到孩子可怎么办？ 这事闹大后，工程部那边也解释了一下。他们说外墙本来就在计划更换范围内，因为环保督查升级被搁置了。谁能想到呢？雨一冲外墙就掉下来了。7月30日凌晨零点十分，工程部还特意在业主群里发了一封盖公章的致歉信，并且承诺立马整改。 可是问题又来了！就在外墙事件还没平息的时候，业主又发现绿化缩水太严重了！售楼处之前可是大力宣传过什么“莫奈花园”的，现在可是一片枯黄、死树遍地。塑胶跑道也被水泥地代替了，大理石示范区变成沥青路面不说，绿化带竟然还被改建成停车场！ 我就在想啊，这么大的问题怎么办？山东铭星律师事务所的石水柱律师是这么说的：依据法律规定，如果发生外墙坠物伤人事件，物业要先承担赔偿责任再追偿责任方。而业主作为共有人也不能拒绝分摊维修费用。这事儿可不是哪个人的问题呢，大家都得共同担起头顶安全的责任！ 达摩克利斯之剑可不是开玩笑的！所以啊各位买房的朋友们，看房的时候不仅要盯着价格看还要仔细检查一下房子的质量啊！