面对土地低效利用、产业空间不足的严峻挑战，中山市小榄镇以破釜沉舟的决心，向低效工业园“开刀”。
近年来，该镇通过“村企合作+订单式改造+多宗归一”等创新模式，累计拆除整理低效工业用地超6500亩，为高质量发展腾出宝贵空间。
问题与挑战 小榄镇作为传统工业强镇，长期面临土地资源紧张、产业升级受阻的困境。
本土企业增资扩产难、优质项目引进难，甚至部分上市公司外迁，严重制约了经济发展。
碎片化的土地权属、固化的利益格局以及历史遗留问题，进一步加剧了转型难度。
破局之道 为破解这一难题，小榄镇在市委、市政府的支持下，以工业园改造为突破口，探索多元化改造模式。
通过整合零散地块、优化土地资源配置，已建成“工改”厂房的企业入驻率达90%，服务本土企业增资扩产及新招引项目171个，其中超10亿元项目8个。
尤为值得一提的是，18家曾外迁的榄商企业选择回归，彰显了改造成效。
产业升级与生态协同 在腾挪空间的同时，小榄镇加快构建“小榄—古镇—横栏”跨镇街万亩级现代主题产业园，重点布局人工智能、低空经济等新兴产业。
传统产业亦同步升级，1035家规上工业企业完成数字化智能化改造，预计2023至2025年技改投资总额近70亿元。
此外，该镇将生态治理与经济发展并重，通过三年攻坚，实现镇域黑臭水体全部消除，农村生活污水治理率达100%，为产业升级提供了绿色支撑。
文旅融合助力转型 小榄镇还以国家级非遗“小榄菊花会”为纽带，推动农文旅深度融合。
投资15亿元的宁徽园等大型项目相继落地，近三届菊花会带动文旅消费超2.7亿元。
此外，成功承办十五运会棒垒球赛事，进一步提升了城镇品牌影响力，传统工业重镇正向多元发展的现代化城镇加速蝶变。
小榄镇的发展实践启示我们，推进高质量发展没有捷径可走，必须以刀刃向内的改革精神和壮士断腕的决心，直面发展中的痛点难点。
通过产业园改造、产业升级、生态治理、文旅融合等系统性举措，小榄镇正在实现从传统工业重镇向现代产业强镇的华丽蜕变。
这一探索对于其他地区推进"百千万工程"、实现城乡区域协调发展具有重要的示范意义和参考价值。