上海宝山区1月26日在国际邮轮旅游度假区举办“沃土生金·聚宝成山”2026城市开发建设推介会，面向社会集中发布十余幅优质地块，总出让面积约70.49万平方米。市规划资源局、宝山区政府及180余家房企、金融机构、科研机构代表参会。此次推介会显示，宝山区“十五五”时期城市开发建设进入加速推进阶段。宝山区委副书记、区长邓小冬在推介会上阐释了区域发展战略。宝山正以“一核两翼”重塑发展格局：中部吴淞创新城作为核心板块，东部滨江产业带以滨江为核心打造，西部科创集聚带以南大为核心构建。该空间布局旨在更好融入上海“北转型”战略，推动宝山从传统工业基地向创新发展高地转型。 本次推介地块具有明确的战略指向。推出的十余幅地块覆盖“一核两翼”核心板块，并包含城中村改造等重点区域，反映了宝山区优化城市空间结构、提升发展质量的导向。地块兼具发展潜力与投资价值，为不同类型市场主体提供了多样化选择。 推介会设置圆桌研讨环节，与会嘉宾围绕“宝山区域市场投资价值分析及策略”展开交流。参会代表从产业布局、项目落地、资源整合、生态构建等维度提出建议，形成了一批可参考、可落地的思路。政企面对面沟通，有助于推动规划意图更顺畅地转化为建设项目，也为企业研判投资提供信息支撑。 从发展背景看，宝山区作为上海北部重要的产业承载区，面临产业升级与城市更新的双重任务。通过“一核两翼”空间格局，宝山加快推进产业结构优化升级，培育创新驱动的新动能。此次集中推地，既是战略落地的具体动作，也向市场释放了持续发展的信号。 推介会后，“一核两翼”专题交流会更深化政企对接。多家企业代表现场表达了考察和跟进意向，并就具体地块规划指标、合作模式等开展务实沟通。涉及的反馈显示，市场对宝山发展预期保持关注，为后续项目推进创造了条件。 展望未来，宝山区将持续完善“一核两翼”空间格局，优化营商环境，提升土地资源配置效率。通过与海内外合作伙伴合力推进，宝山有望在“北转型”战略中发挥更大作用，成为上海北部高质量发展的重要支点。
城市发展如同棋局，关键在于落子与布局；宝山区以“一核两翼”明确方向，以集中推地推进供给，表现出转型升级的行动力。在长三角一体化发展背景下，这片区域正加速焕新，其探索与实践不仅关系一域发展，也为超大城市转型升级提供了参考。