长期以来，企业办理不动产登记面临环节多、材料繁、耗时长等问题，成为优化营商环境的堵点之一。
枣庄市自然资源和规划局党组成员季冬勇在新闻发布会上介绍，为解决这一痛点，该市以流程再造和数字赋能为抓手，推动不动产登记服务提质增效。
问题与原因 过去，企业办理登记需辗转多个窗口，提交重复材料，部分业务法定时限达30个工作日。
究其原因，部门间数据壁垒未打通、流程设计冗余是主要制约因素。
以抵押登记为例，企业需先后跑动税务、登记、银行等多个机构，协调成本高。
改革举措 枣庄市通过三方面突破破解难题： 一是整合流程。
将受理、核税、缴费等环节归并为“一窗办理”，设立企业专窗，实现“一次告知、一套材料、一次办结”。
二是强化数据共享。
依托市级大数据平台，打通公安、市场监管等20余类部门信息，电子材料应用率达100%，累计共享数据2.71万条。
三是创新服务模式。
推出“带押过户”“无还本续贷”等举措，企业可在不归还贷款情况下完成抵押登记变更，已办理业务200余件，涉及资金超8亿元。
成效与影响 改革后，企业登记效率显著提升：简易业务实现即时办结，非涉税业务30分钟内完成，整体办理时限压缩至2小时。
成本方面，全市推行证书免费邮寄，对小微企业实行登记费免收政策，累计减免费用120余万元。
三维立体空间登记、集体建设用地“交地即交证”等创新，更为企业融资提供了新路径。
未来展望 枣庄市计划进一步拓展“不动产登记+”场景，探索与水电热气过户联办机制，并深化三维地籍应用。
专家指出，此类改革不仅提升行政效能，更通过降低制度性交易成本，为实体经济注入活力。
优化不动产登记看似是窗口里的“小切口”，实则牵动企业融资、交易、建设的“大链条”。
枣庄以流程再造压减环节、以数据共享减少证明、以政策叠加降低成本，体现了以企业获得感检验改革成效的导向。
面向高质量发展，政务服务的竞争力越来越体现在“少打扰、办得快、可预期、可持续”上。
把一项项便企措施固化为制度，把一次次提速升级为常态，才能让营商环境的改善转化为市场活力的持续释放。