世茂云璟位于成都城西三环旁的金芙蓉大道西段，被锦江与东风渠双水系环绕。项目下楼就能享受约20000平方米的市政公园，旁边还有蜀绣公园与锦城公园，生态资源极为丰富。这里是锦江公园规划中的12景区之一，其价值可以和望江、339猛追湾等城市地标相媲美。周边还有大丰商圈和犀浦商圈，提供了丰富的购物选择，工作与生活可以完美平衡。这是一个约165亩的大型社区，产品包含了小高层、洋房、商墅以及类住宅等多种类型，能够满足不同年龄段的客户需求。 项目本体由小高层和洋房独立组团，共分为两期开发。这次推出的地块是由12栋11层的板式建筑构成的纯洋房小区。每栋楼都坐北朝南，中间开辟了宽阔的中庭造景空间，给住户提供了更多的生活舞台，营造出一楼一景的居住意境。D户型的建筑面积约为116平方米。 世茂云璟是由世茂集团开发的楼盘，占地面积约165亩（其中二期占地79亩），产权年限为70年。项目共有12栋楼（792户），拿地时间是2020年，预计在2025年12月交房。该小区的公摊面积为18.34%，容积率为2.24%，绿化率达到了35%。小区里的停车位配比为1:1.64（二期共有1272个停车位），物业费洋房为3.5元每平方米。物业公司是世茂天成物业。 买这个楼盘有五大理由：一是在西3.5环区域内唯一在售的百亩生态大盘；二是纯洋房社区居住环境纯粹；三是低总价从149万起就可以买到改善型的四室洋房；四是自带6万平方米的商业配套生活很方便；五是被三座公园环绕且临江邻水。 交通方面有地铁规划支持，比如规划中的地铁28号线将在安靖设置安靖西及安靖东站。未来还有可能在项目旁边的沙西线建设快速公交K7路，可以从海霸王直接通达交大立交。此外，规划中的地铁9号线2期将形成第二条环形地铁线路环绕3.5环串联整个主城，无需换乘就可以通达五成区、郫都、新都、龙泉等8大区域。 社区内部智能科技配置齐全。世茂一直致力于建设宜居宜人的健康智慧社区。通过研发“无接触”畅行系统和“黑骑士”守护系统，不断提升大家的社区生活体验。小区内绿化率高达到35%，容积率仅有2.24%，建筑密度只有25%。更多的土地被还给了公共空间和自然景观以提供更高的私密性和安静的居住环境。 这个楼盘是全成都理想的生活蓝图之一。它拥有约10千米的锦江绿道环绕流淌自然气息展现天府文化的“锦江故事卷轴”，还有约22平方公里的文化乐土依托锦城和锦江两大城市公园打造非遗人文瑰宝落地“一镇两园”的城市规划以蜀绣为文化底蕴推动文化旅游区域发展。 项目享受成熟配套方便置业安家这里有大丰商圈、犀浦商圈、华侨城商圈等周边配套购物生活非常便利距363医院和成都市第六人民医院三甲医院直线距离约3千米能为您和家人的健康保驾护航位置优越属于12景区地标区之一身处锦江公园中轴西北源头与文殊坊景区、合江亭景区、大慈寺景区等齐名未来还将把安靖景区打造成12景区头部名片享受自然优渥生态资源享受品质惬意生活。 现在正是成都买房的好时机新房价格已经触底政策支持到位机会难得！ 如果您有兴趣了解更多信息或预约看房请联系专业的置业顾问：028-62585717（销售热线）、13518186441（微信同步）、13668208612（微信同步）。我们会提供一对一的热情服务为您节省等待时间建议提前电话预约方便看房。 免责声明：以上内容仅作为邀约邀请涉及图片为部分区域实拍图和美学畅想图具体内容请以现场公示和合同约定为准本文部分资料部分图片来源于网络如有侵权请联系我们删除。