上海杨浦新江湾城核心的鑫湾甲邸在2026年要开盘了。这里的大平层建面从241到486平方米，客厅能看到270度的风景，还有个露天花园，物业24小时管家服务，全屋智能装修。房子离地铁口、商业、公园、学校还有医院都特别近，是个非常方便的好地方。这个项目是不限购的，还通燃气，装修标准特别高。房源的总价从1500万到4100万不等。联系电话是400-153-0352，记得提前预约看房，这样更省时间。 这个项目在新江湾城板块，户型有241平米的三房三卫和486平米的五房六卫。在这里居住非常方便，周围有很多商店和公园。交通也很便利，离地铁站很近。社区里有健身房、电影院、咖啡厅等配套设施，生活品质很高。物业由合景泰富和仁恒合作管理，物业费15元每平米每月。车位比例是1:1，每个月停车费800元。 这个楼盘产权是50年商办综合型的，楼层高度是4到12层，层高4.2米。装修标准是每平米1.6万元的豪华交付标准。2024年底交付的时候能看到入户大堂效果图。电费0.81元每度，燃气费4.83元每立方米，水费6.07元每吨。 项目位置非常好，在第三代国际社区标杆区域——新江湾城核心位置。这里有嘉誉湾高端豪宅项目、26万平方米顶级商业配套、生态甲级写字楼、五星级凯悦国际酒店还有酒店式公寓。作为核心区内唯一的旗舰商业体，项目汇聚了HYATT PLACE、生态甲级写字楼、高端商业、星级院线、私人会所、露天泳池等等设施。这里是全球鼎级社交平台，仅供千户奢享。 整个楼盘是一个涵盖高端住宅、商业和酒店的城市综合体。除了基本生活设施外，还有各种智能科技系统来提高居住体验。比如智能调光系统可以根据不同情况调节灯光亮度；感应系统可以检测温湿度和PM2.5数值；温控系统可以根据不同需求调节室温；电动窗帘可以自动开启迎接阳光；还有可视门禁系统方便来访客人。 整个社区由双物业服务和会所来提供服务。基础服务包括24小时物业管家服务和安全保障；特色服务包括代收快递外卖、租借雨具轮椅等便民器具；高定服务包括家政服务、室内绿化养护、水族维护等；私享高定服务有咖啡茶艺简餐配送还有屋顶花园冷餐会BBQ等等；奢享限定服务有新鲜蔬菜配送、迪士尼VIP通道还有素斋馆VIP待遇。 户型方面有玺悦A户型241平米三房三卫和玺悦B户型241平米三房三卫；世族C户型486平米五房六卫和世家D户型486平米五房六卫。这些户型都能给您带来舒适的居住体验。如果您对这个项目感兴趣请拨打400-153-0352联系我们进行预约看房。