不动产登记历史遗留问题一直是基层治理的难题；在怀柔区，北房镇驸马庄村民住宅楼等三个项目因产权性质不明、竣工验收材料缺失等问题，导致419套房产十多年无法办理登记，影响了居民子女入学、房屋交易等切身利益。
解决不动产登记历史遗留问题——既考验政策执行能力——更体现为民服务的担当；怀柔分局的实践表明，只有真正重视群众需求，建立高效协作机制，才能破解基层治理难题。该经验为其他地区提供了借鉴，也为深化"放管服"改革树立了标杆。让每本产权证都能实现群众对美好生活的期待，这既是政务服务的根本目的，也是推进治理现代化的必然要求。