北京昌平法院最近判了个案子，房主把开发商安的烟道止回阀给拆了，导致楼上着火，火顺着烟道一路烧到楼下。两家人都有责任。这个案子是记者张雪泓报道的。李先生和何女士是一栋楼上下楼的邻居。那天李先生在厨房做饭不小心起火了，因为两家都没装烟道止回阀，火就顺着烟道蔓延到了楼下何女士家。她的厨房被烧得一塌糊涂，家具家电都被烧了，好几个房间还充满了浓烟。消防部门查了以后说这次火灾是李先生家灶台起火引起的。何女士和李先生商量赔偿的事儿没谈拢，就去北京市昌平区人民法院告了他。何女士要求李先生赔偿修复房屋、家具家电还有因为不能住而产生的租金损失总共20多万块。这两个住户装修的时候都自己拆掉了开发商当初装的烟道止回阀。法院去现场看了看何女士家厨房情况，发现油烟机、橱柜、灶具什么的都被火烧坏了。双方对损失有争议，法院就委托鉴定公司算一下修复费用是多少。结果鉴定说要花9万多块。法院审理之后觉得李先生用火不当导致火灾还没装止回阀有错得赔偿。何女士那边也没装止回阀也是个问题。法官根据这俩人的过错大小定了个比例：李先生承担80%的责任，何女士自己承担20%。最后判了李先生赔何女士修复费用和财产损失还有租金总共10万多块。还有3.2万块鉴定费也得李先生付。这个案子已经生效了。法官说一般情况下消防部门就说说起火原因什么的，不负责定责任。这次事故直接是因为李先生用火不小心引起的，他得赔钱。两家人装修后没保留开发商安的止回阀也没装新的，这就造成火势没法及时阻断顺着管道扩散开了，所以何女士也有一定责任。这次赔偿范围包括直接损失和间接损失两种。直接损失是指修房子还有屋里东西被烧坏了的钱数可以用发票或者鉴定报告来算。间接损失就是说因为没法住产生的租金或者临时安置费这种合理的花销也得算进去。法官提醒大家平时用火用电要小心点，定期检查下煤气管道和电器线路安不安全。装修的时候最好按要求装燃气安全部件。真着了火先保命第一时间报警联系消防部门灭火就行了。灭完火记得要消防部门给开个《火灾事故认定书》保留好。如果损失大了要把受损物品清单列好还有现场照片视频都存着留着以后打官司用。